岳阳市有着长三角枢纽城市的战略地位和湖南省第二大经济体的发展潜力。北控岳州府项目是北控地产和四化建公司两大国企共同在岳阳打造的房地产项目。项目于2018年11月开盘，而此时正是棚改退潮、房价下行的转折点。我们正是出于对岳阳发展潜力的自信、对国企实力的信任，才顶着房价下行压力，以高达每平米10000元的价格购房，成为了北控业主。

在北控岳州府这两年的建设中，在每一个关键环节，我们都留心关注，结果却与开发商的承诺、与万元单价、与我们的期望南辕北辙。

价格混乱，毫无国企担当，准业主要慎重

说到价格，这是第一批业主的心头痛。北控岳州府定位是“高端”、“豪华”，“国企背景”、“2000万装修的售楼部”、“万元楼盘单价”，都是吸引消费者购买的主要因素。但开盘不到1年就恶意降价，与初期相比每平米下降最多的有2000元，并且同一时间销售价也有不小的差距，少数相对低价买房的业主与售楼部签了保密协议，损害市场正常价格标准，售楼部能蒙就蒙，严重损害了企业形象，这也是造成后续客户大量流失的原因之一。

违反《中华人民共和国反不正当竞争法》进行虚假宣传

（小区西大门宣传效果）

（小区西大门现场效果，与宣传效果相去甚远）

（豪装入户大堂效果图）

（入户大堂现场图）

（架空层全景健身区效果图）

（架空层全景健身区现场图）

（垃圾站与楼栋距离过短）

（“LOW-E断桥”铝合金窗户宣传册）

（房间现场窗户并非“断桥”）

（7大艺术园林宣传效果图）

（7大艺术园林现场图，合同约定2020年12月31日前交房）

亟待北控总部督促整改到位

北控置业集团承接了首都多个重点工程，实力毋庸置疑。北控岳州府项目是北控集团在湖南的第一个项目，继岳州府之后，北控在岳阳还中标了污水处理厂改造及运营，以1.17亿元竞得长沙县1宗商住用地，可以看出北控总部看好在湖南的发展，但是就目前岳州府项目的品质来看，明显与北控置业集团的实力不符，严重拖了北控集团的后腿。究竟是什么原因使得岳阳这个项目如此不堪，这个疑问需要北控总部派人到下来调查，以免因这一个项目影响整个集团的形象和未来的发展。

请求政府部门依法监管房地产行业违法违规行为

“济南泉景文卓置业有限公司因开发建设的房地产项目绿地国际城作虚假或引人误解的商业宣传，2020年9月29日，济南市市中区市场监督管理局对济南泉景文卓置业有限公司作出责令停止违法行为并罚款200万元的行政处罚决定”。横向对比长沙、株洲、常德等地市，岳阳的市场监管、住建部门对开发商的监管过于宽松，纵容了行业不良风气。这几年来岳阳新建商品房小区业主维权一浪高过一浪，这正是说明了岳阳人民日益增长的对美好住房生活的向往与高价低质商品房项目之间的矛盾已经不断形成、激化，开发商为了个人或者少数人的利益，牺牲了大多数人的利益，违背了“住有所居”的初心。如市场监管、住建部门不以严格的监管和严厉的惩处来遏制这种不良风气，长此以往，维权将成为常态，社会不稳，民心尽失。

北控岳州府全体业主

2020年10月31日