星耀长沙
确实很多盆友都没意识到，金星北这里还有一个楼盘，还有整整7栋住宅即将出售。
项目历史
它就是位于金星北路上的港湘铂玥，听名字有点陌生是不是？说天园地芳国际珠宝城项目是不是有点印象了？
项目大概从十年前起卖，然后貌似中间停工数年，中间一度叫星星SOHO，港湘新天地....
2019年年底突然对外卖起公寓。
而后2020年，项目发布了一次规划修改的批前公示，原来的4栋住宅，拟变为7栋。
也就是通过这次公示，小源才知道这个项目居然还有这么多住宅，整整7栋。
▲很原始的规划效果图
▲现项目规划效果图
经过近一年的时间，公寓楼凭借较低的价格已经卖得七七八八，项目的住宅也快开始启动了。
二话不说，咱们走起！
项目现状
沿着正在提质改造的金星北路往三环外走，快到三环的时候就会在马路西侧发现港湘铂玥项目。
目前项目的公寓已经上了玻璃幕墙，倒有一点颜值了。
▲请原谅长沙这雾蒙蒙的天
项目原规划为一个以珍珠为位主题的大型城市综合体，其商业街已经建成多年。不过目前还没有运作起来，走在其中，有一种走入空城的感觉。
▲请原谅长沙这雾蒙蒙的天
另一侧的街道在翻新，或许是因为这里要作为看房者观看样板间的通道。
▲请原谅长沙这雾蒙蒙的天
商业街内侧，天园地芳的标识仍在，上面的英文则直接是珠宝的意思，也表明了这条商业街最初的规划主题。
因为项目所处位置的特殊性，这条商业街虽然空无一人且没有商家入驻，但是并不安静。
绕城高速+金星北路+住宅的机械作业声，在冲刺着你的耳膜。
项目在建的住宅就位于这条商业街后面，已经建了数层，开盘在即。
项目北侧即绕城高速，一路之隔是已交房多年的音乐界小区。
▲请原谅长沙这雾蒙蒙的天
项目配套
刚刚说了项目位置比较特殊，为什么比较特殊呢？因为项目周边有多个噪音源。
▲示意图
近两年，为长沙绕城高速部分路段安装隔音屏的呼声偶有密集出现，而项目北侧的音乐界，就是其中之一，甚至有业主在市长信箱投诉。
而被北侧绕城高速+南侧石长铁路+东侧城市主干道金星北路包围的港湘铂玥，西侧还有一个地铁车辆段，只不过稍微有一点点距离，经百度地图测量大概在800米。
所以，它会是音乐界的plus版。
▲项目南侧的石长铁路
而金星北路行至在项目附近时，分别是跨铁路桥和跨绕城高速桥，有两小段道路突然变窄，初次走这段路的朋友肯定会预料不到。
▲车来车往的金星北路
项目具体的配套情况：
地铁：罐子岭站约1000米，4号线北延线拟在滨水新城医院附近设站，到时候距离会更近；
交通：如上图所示；
学校：目前最近的是中岭小学，约1600米，其他学校会更远一点；
商业：自带商业街应该会运作起来，然后约500米处的润和国际广场有几万方商业，距砂之船奥莱约1200米；
医疗：长沙市第四医院滨水新城医院约800米。
即将推售的产品
项目即将推出的住宅是北侧的楼栋，卖毛坯。
售楼部展示的户型图，95平户型是有改动的，物料还没缓过来，通过盖章告知了看房者。
户型就暂不做点评了，大家可直接看图。
港湘铂玥的loft公寓凭借着较低的价格也卖了一年时间，现在是现房了，不过，公寓有别于住宅，公寓的投资属性更强一些。
而港湘铂玥的住宅。据说会在七千多的价格，你会考虑吗
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