随着国家的经济水平越来越高，人们的生活也越来越丰富起来，衣食住行早已不再是一个问题。高科技日新月异，10年前的人绝对想不到现在的手机连按钮都可以没有。未来生活水平能达到什么高度，我们仍然不可想象，不过可以肯定的是，高科技正在改变着我们的生活方式，加速着生活的变革、丰富生活内容，现在如此，未来依然如此。

尤其是在住房方面，众所周知，如今我们的房价已经高到一个让大多数普通家庭都买不起的地步了，只能“望房兴叹”。那未来能否在科技的改变下，让房价有所下跌，所有人都能住得起房呢？

我觉得是有可能的，尤其是第四代住房的强势袭来，可能会改变这一局面。可能很多人经常听到“第四代住房”这个词，但大部分人都没见过，很多人以为第四代住房还只是概念时，其实第四代住房在成都已经有现房了。这就是第四代住房样板工程：成都七一城市森林花园。而且这个样板工程也已经交付给业主居住使用，受到了业主的广泛好评。当然，现在第四代住房大部分都还在试验阶段，但是也有些城市已经开始建设，有的甚至已经开始预售。

那为何我说第四代住房能够改变现有的房价局面呢？我们不妨先来了解它的优点吧。

首先，不同于第三代住房钢铁水泥玻璃的建筑外观，第四代住房的外观看起来就如一个空中花园，而且是真的每家都有花园，这符合四合院和别墅的建筑风格，建筑外墙长满垂直绿化。其实不只是外观看起来不同而已，在一个城市中本身绿化就非常稀缺，特别在高层建筑中，几乎全部都是钢铁水泥。而第四代住房高层和花园植物相结合，让冰冷灰暗的钢铁水泥建筑有了生命。不但增加了绿化面积，能改善空气质量，而且能调节城市气候。另外，自己家在空中有一个花园，自己的家可以说是一个绿色家园，身在空中又身在花园，人、建筑与自然共融。

其次，和别墅一样，在第四代住房，不管业主住在多少层，都可以把汽车开到家门口，因为每层设置公共空间、空中停车。不需要再像现在的住宅小区那样先把汽车停到地下停车库，然后再坐电梯上楼回家。这样极大方便了业主出行，出门即开车，下车即到家。

最后，打破“零交流”，不像现在的住宅一样，可能住了几年，还不知道邻居是谁。所以，采用了当年胡同街巷和公共院落，活动空间多了，街坊邻里的交流也多了，这样大家才能多交流，像当年北京的胡同情一样。

看了这么多优点，我相信大家对于第四代住房都是比较期待了吧，那为啥说它能够改变房价的局面呢？

根据清华大学研究分析，住宅可以把公摊面积节省到10%以下，还能从成本等途径有效降低房价和购房成本。这是什么概念呢，我们算一笔账就清楚了，现在的商品房住宅，一般公摊比例在30%左右，按照二线城市一套房子100平米，每平米2万元计算，有30平米的公摊面积，就直接导致购房价格上涨60万元，如果能把公摊面积缩减到10%也就是10平米左右，那就节省了接近20万元，对于购房者而言，是一个好消息，或许买房更容易了。

因此，可以预计一旦第四代住房推出，将会有效减弱房价，同时取代第三代住房。你们对于第四代住房期待吗？欢迎在下方评论区留言。