惊呆了！最近

某财经自媒体2035年中国房价预测图

再次火爆全网！其预言，到2035年

深圳，北京的房价涨至27万多1平？

上海25万/㎡、苏州9万/㎡！…

简直惊掉小编下巴

那时候的房子真的能值那么多钱吗?

还是说货币贬值太严重了？

震惊！

2035年房价上涨3.75倍？

近日，某财经媒体2035年中国房价预测图再次火爆全网！

根据其预言，与日照临界的青岛市到2035年房价将达到86250元/㎡！深圳、北京房价高达27万/㎡！我都惊呆了！

那么这数据是怎么算出来的？先看看从2000年到2020年，这20年涨幅如何。

从下图中可以看出，北京、上海、深圳的房价涨幅在13-14倍左右。

重庆、杭州、成都等新一线城市，房价涨幅也在8-10倍左右！

由此，该财经媒体推算出未来15年，全国各大城市房价图：

第一梯队：深圳，北京，每平米将破27万！


第二梯队：上海25万、厦门17万、广州14万、杭州、南京12万，天津、福州10万！


以上是房价10万+俱乐部！


第三梯队：苏州、宁波9万，青岛8万、武汉7万，成为新一线城市中房价最高的城市。


第四梯队：济南、成都、无锡、东莞、合肥、郑州、海口等城市6万+。


其他省会城市如石家庄、西安、昆明、重庆、沈阳等，也将达到4－6万区间。

预测不靠谱？

哗众取宠？！

据中国房价行情网的最新统计数据显示，15年后房价普遍上涨3.75倍！据最新统计，日照市区10月份的商品房均价为10769元/㎡，如果按照他们所推算出的日照15年后商品房均价将是40383元/㎡。

若按照3.75倍的涨幅，那么到2035年，日照各区域的房价将为：

东城片区均价约56516元/㎡

西城片区均价约35392元/㎡

石臼片区均价约39562元/㎡

高新片区均价约32343元/㎡

开发区片区均价约27900元/㎡

山海天片区均价约45000元/㎡

大学城片区均价约48375元/㎡

是不是很刺激？？？？

各路吃瓜群众看到这个数据之后，不淡定了。

网友一：你印刷人民币的吗？

网友二：你说100万一平都是对的！

网友三：为啥不是1000万，不科学啊

网友四：大家好，我在马上有一栋楼。我在期待2035年...

网友五：开发商赶紧囤货呀，别到时血亏到要饭

网友六：那到时候我不是千万富翁了？

网友七：这个机构的人估计每个人的年薪超千万以上

网友八：2035年40000就不错了

网友九：不管你们信不信，反正我相信

……

看来，大家对于房价过高还是有些意见。对于这样一个不太靠谱的“预测”，显然，哗众取宠的成分较多。

15年后

日照房价多少才合理？

当然了，按当前的国内房地产市场大趋势来看，我觉得这是不太现实的。

不过有一说一，但是如果对比15年前的房价和现在房价的翻倍率，也不是完全没有这个可能。

15年前日照还没有这么多高楼大厦，不少地方还是一片农田。

可经过15年的飞速发展，日照也迎来翻天覆地的变化，日照楼市亦是如此，正如现在的口号“日照每天地不一样”！

2015年，均价5800元/㎡；

日照楼市整体低迷，去库存，求降价！

2016年，均价 5930元/㎡；

房价平稳、成交喜人、拿地谨慎；

2017年，均价7175元/㎡；

这一轮的小崛起，库存量降至历史新低，多个项目已是无房可卖！

2018年，均价超10000元/㎡；

房价直线上涨成就了众多千人抢房、日光盘等场面！

2019年，均价10874元/㎡；

日照楼市理性回归，房价维稳、稳中略涨，

2020年，目前均价10769元/㎡;

受疫情及大行情影响，日照楼市处于恢复中，楼市总体降温明显。

经过一番极速发展，日照房价也由15年前5千+，变成目前房价过万！

2019年末全市户籍总人口308.21万人，这也就意味着日照的购房需求量依旧很大。

房价上涨的幅度是一个非常复杂的过程，需结合政策、经济实力、货币通胀等多方面原因。具体会怎么涨，谁也说不准。

那么你们认为，15年之后，日照的房价要多少才合理？

你怎么看这个2035年的全国房价预测图呢？评论区等你。