社群活动小编

30万丰台人在这里

拆迁规划大事小情

好消息！丰台这个棚改项目

第二期周转费马上开始发放啦！

回迁房也有新进展！

北京市丰台区南苑村发布消息，南苑村棚户区改造和环境整治项目是政府的民生工程，自2017年11月3日实施以来，得到了广大村民的拥护，但由于回迁房建设地块个别村民未签约，严重影响了南苑村回迁房手续的办理和建设工作，使得南苑村近万人无法回迁上楼。

根据《南苑村棚户区改造和环境整治项目宅基地腾退补偿安置办法》第四章第九条之规定，延期周转补助金按照2000元/人/月的标准，于11月6日起，由中国农业银行南苑支行按照相关流程陆续发放，延期周转补助金根据签约日期延续发至2022年11月。请广大村民朋友注意接听银行工作人员的电话或短信通知。

2020年1月18日南苑村回迁房建设工作正式启动，并通过多方努力加快了文勘地勘的入场，有力推进了回迁安置房南区的建设步伐。目前，南苑A区棚改项目北区各标段完成了桩基施工，各标段桩基，部分楼体已开始地上四层建设施工，回迁安置房南区也即将开工，经过村民的票选，未来回迁安置房社区将以“南苑村”命名，以这种方式留住乡愁。

小区完全建成后，总体绿化覆盖率为30%以上，小区绿化为公园式园林风格。据悉，本项目占地约二十余公顷，建筑面积约四十余万平米，层高为2.8米，分南、北两区，其中包含相关配套管理用房，可满足村民们社区服务功能。地下室设机动车车位，车位与套房配比为1：1，小区采用全封闭管理，人车分流，所有机动车辆直接进入地下车库，室外地面上不允许机动车行驶， 110/120/119及工程抢险车辆等特殊车辆除外。安置回迁楼的主力户型分为50平米一居、70平米二居、85平米二居以及105平米三居四类户型（户型最终以实际交房为准），两梯四户，公共区域（除楼梯间为普通装修外）和电梯厅均做装修，墙、地面全部粘贴装饰瓷砖。

这次的回迁安置房项目

规划用地达到25.25公顷

建筑面积达到47万余平米

设计以“家庭生活延伸到

社区生活配套服务”为原则

以“苑中有院、院中有园”为设计理念

项目有2万平方米的配套用房

除设置社区管理服务用房外

将用于建设室内健身设施、老年活动站

社区卫生服务站、菜市场、托老所等设施

直接实现居民生活性服务不出社区

打造成一个老有所养、青有所乐、

幼有所教的美丽家园

2017年，南苑村被纳入到

丰台区棚户区改造和环境整治实施计划中

2018年，乡、村两级党委不懈努力

为广大村民谋发展、谋幸福

仅仅在一个月时间内

宅基腾退签约率就达到了96.28%

近期丰台南苑村近4000村民整建制转居

原有福利待遇不降低

“您定点医院选哪家？能选4家！”11月5日上午，丰台区南苑乡南苑村棚改指挥部大厅内，63岁的村民张大妈认真地选择着自己的定点医院。记者从南苑乡获悉，南苑村本月正式启动了整建制农转居工作，近4000村民在原有福利待遇不降低的情况下转成居民。

张大妈家里有5口人，只有她一人是农业户口，同是一家人，老伴儿的医保报销就让她羡慕不已。“我是新农合，门诊报销50%，封顶线还只有4000元，老伴儿是社保，门诊封顶线2万，报销比例还高！”张大妈告诉记者，村里棚改后她就盼着能转居，启动农转居工作征求意见时，她早早就签字同意了。

据介绍，现在村里退休人员的退休金是城乡居民养老保险加村里给发的退休生活补助，将来要变成国家发放的超转人员生活补助金加村集体经济组织发的生活补助金，经过测算基本上每月能多拿1000来元，还有医保，未来村民的生活更有保障了。

不仅退休人员福利待遇大幅提升，正在劳动年龄的村民的福利待遇也提升了不少，他们转居后与公司签订待岗合同，选择待岗外出就业的人员，从公司领取工资补助外，本人提供就业单位的劳动合同和缴纳社会保险证明，公司给予其每年5000元保险补贴；选择待岗人员，不但领取工资补助外，公司还给予缴纳个人社会保险。

从南苑村获悉，此前征求意见阶段，农转居村民同意签字率达到95%。目前11月1日到11月10日正在收取农转居个人资料阶段。

自2017年以来

南苑乡坚持党建引领

紧紧抓住疏整促这个牛鼻子

在南苑村拆除出50余万平米的

战略留白空间

建设了3.8万平方米的三营门公园

不断改善村民居住环境

上新楼、住新家

是村民多年的期盼

也是促进本地发展的重大举措

随着南中轴地区规划方案的深入

南苑乡必将迎来大发展、大变化

群众的生活也将更上一层楼

丰台这个住宅项目也有信消息了！

北京市公共资源交易服务平台发布《北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑馨城项目DWY-L39、DWY-L40地块施工资格预审公告》

本工程的建设地点：卢沟桥乡大瓦窑村
本工程的建设规模：108285平方米
合同估算价：38900 （万元）
本工程的工期要求：871 日历天
本工程的招标范围 ：本工程中的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程以及室外工程等设计图纸显示的全部工程的施工

10月15日，北京市发改委发布《关于丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L39等地块用地项目核准的批复》。

DWY-L39等地块（大瓦窑馨城项目），为二类居住、基础教育及绿隔产业用地，土地面积约4.5公顷，建筑规模约12万平方米。根据挂牌文件规定，竞得人需无偿还建集体经济组织47700平方米的产业用房，建设标准不低于5500元／平方米。同时，该地块还包含一处150平方米的社区卫生监督所、一处800平方米的托老所以及一处200平方米的老年活动站。

经过约20轮竞拍，最终该宗地由首金祺志（天津）投资管理有限公司以29.6亿元竞得，溢价率为18%，因该宗地还建产业用房规模较大，故成交楼面地价较低，为24696元/平方米。

该地块距离地铁14号线大瓦窑站较近，便于通勤，出行方便。

您关注的项目有新进展吗？

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来源：北京南苑、北京市丰台区南苑村、北京日报、北京发改委、北京市规划和自然资源委员会