如果要问，过去十年，牵引广州格局发展的是什么？

答案一定是：轨道交通。

一条条轨道就像是城市骨架的延伸，输送着这座城市外溢的产业、人口需求。

板块之间的界限开始模糊，城市同心圆被扩大，时空距离如魔术般折叠，一个个传奇板块由此诞生。

毫不夸张地说，现下广州楼市正在迎来主升浪，倘若想趁着“浪潮”上车，即将通车的轨道沿线，便是机遇之地。

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今年就开通！

下一个轨道“奇迹”复现！

远的不说，广佛线城际轨道便是最好的例子。

2010年，你知道广佛线开通前，佛山均价是多少吗？不过7448元/平。

作为国内首条跨城地铁，广佛线以前所未有的方式，连接了两座城市，更缩短了两地的通勤半径，为佛山带来了巨量的客流。

据地铁数据显示，广佛线至今已经运送了超7.6亿人次，单日最高客流甚至高达67万人次！相当于将整个黄埔的户籍人口搬空！

△示意图

大量跨区人群，也撑起了佛山一个个大型商圈，如金融高新区商圈、千灯湖商圈、祖庙商圈等，几乎都环地铁站而建。

佛山的房价，更是随着线路的完善一路飙升，从十年前的7字头，到如今均价破14224元/平，涨幅高达191%！最夸张的是千灯湖，如今房价早已刺破5万/平！

△示意图

如果你不想再错过一个“佛山”，那么眼下，就暗藏着一个绝妙的时机。

今年10月末，连接广州、清远两地的广清城际列车，终于传来了试运营的消息，预计很快就能正式开通运营。

△示意图

根据实际乘坐体验，清远、广州两地的时空距离已经缩短至30分钟，与广州地铁9号线无缝接轨，可快速通达白云机场、核心CBD等地。

恍惚之间，两地的通勤人群似乎经历了一场时空折叠，物理距离足足缩短了一半。

图片来源：清远头条

更何况，广清城轨设计日行车量为近期90对，远期120对（1对为来回各一趟），运营时间长达18小时（由早上6点直至晚上12点），也就是说未来平均9分钟就有一趟车！

车次频率超高，时间完全能够覆盖通勤一族的上下班，与广佛线初期如出一辙。

超出想象的是，这里还不止有广清城轨。

广州地铁24号线延长线、18号线延长线，均会一路向北延伸，与连通长隆乐园、广清产业园的磁悬浮列车，四线编织成网，彻底打通广州30分钟通勤圈，拉动城市格局的发展。

△示意图

沿着轨道两端铺陈开来的，还有不断加速落地的产业。

千亿年产值的广清产业园，早已吸引了近200个重点项目落地，以及欧派、富强汽配、立邦等等众多名企入驻，链接30万高智人才。

9倍于番禺长隆、预计年接待3000万游客的清远长隆，也计划将于2021年建成！

一切都箭在弦上，广州北未来的发展空间无法想象。

而在这黄金枢纽的风暴眼中心，一个正在生长的“神盘”，令人无法移开双眼。

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一座大城

打破生活所有想象！

14年前，中国美林湖横空出世，与这座城市共同生长，吸引了无数新广州人聚集，至今销量仍频频霸榜广州北。

项目的独到之处，或许一般人根本难以想象。

摊开中国美林湖的规划图，很容易让人错以为这是一座城市，而不是一个楼盘。

△美林湖规划图

这个体量堪称无敌的“神盘”，规划了不少于15所学府、近30万方的商业、甚至包括医院以及穿梭于小区的公交楼吧。

它以“楼盘”的名义，创造了一个自成一体的生活大城。

这里能够包容你对生活所有的想象，幼儿园、小学、中学、6万㎡的博爱商业街统统都在家门口，真正的“一生之城”。

△博爱商业街实景图

甚至，你就算足不出户，也能够在这座“大城”里享受真正的度假生活。

亚洲第二大屋顶摩天轮、“小鸟巢”演艺中心、全国十佳温泉酒店、创意小镇、花屿印象公园......心血来潮，想要和家人度过一个稍微不一样的周末时光，只需下楼便能实现。

△摩天轮

社区内，还为业主贴心设置了112班楼巴，可来往湾区各地，为业主解决最后一道出行难题。

如今，广清城轨开通就在眼前，可以想像，未来从这里出发，1小时通勤圈究竟有多可观？

或许，周末下午6点，与朋友相约广州来一场聚会，玩到12点再坐城轨打道回府，也能够轻轻松松实现。

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最新款袭来！

就在学府旁！

现下美林湖携最新款而来，依山而建的翰林山语组团，就连“好住”属性，都发挥到极致。

△翰林山语效果图

山峦起伏的王子山脉，与组团仅一路之隔，前排的楼栋更是毫无遮挡，推窗即望视野开阔的一线山景。

脑补一下，在阳光甚好的清晨，走到窗边望见这满眼的绿意，深呼吸之间都是山林草木清香，工作的疲惫和生活的烦忧，是不是瞬间一扫而空？

△翰林山语规划图

早餐过后，牵着孩子到家楼下，就是幼儿园和九年一贯制的美林湖学校（去年已开学），目送孩子以轻快的步伐迈入学校大门，接送难题、安全问题统统都成了“别人家的烦恼”。

△学校实景图

慢悠悠走几步路，再转个弯，便是社区内的公交首末站，全天112班美林湖快线，带你轻松往返广州中心城区。在座位上眯一会，或是听几首歌的时间，睁开眼就到了公司楼下。

还不够的话，斜对面还有磁悬浮列车美林湖东站，转乘广清城轨，3站便能到达广州北站，8站就能到广州火车站，方便得让人难以置信。

△图源：清远日报

如此“好住”，产品的打造自然也不能逊色，翰林山语在户型方面也进行了更深层次的“升级”。

73平-114平二至四房，不仅能够满足家庭成长性需求，而且空间感更为阔绰，整体设计更为合理。

就拿最小的73平三房来说，以小面积便能撬动三房的居住体验，满足一家多口人的居住需求。

而且以刚需的面积，做到了大户型才有的横厅设计，完全没有走道的浪费。

△户型图

入户处贴心设计了足够的空间，可以放置鞋柜等物品；厨房采用超实用的“L型”设计，还带有开阔的生活阳台；三间卧室均自带大飘窗，哪哪都令人十足心动。

△样板间实景图

最让人种草的，还有113平四房户型，四开间朝南、南北双阳台设计、采光和通风皆为一流，且每一处细节都充分考虑了未来入住时的生活场景，相当贴心。

△户型图

如入户留有能够打造一整面鞋柜的空间，让女主人可以尽情地买买买，不会出现收纳空间不够的情况。

餐厅、客厅、双阳台连成一线，加上阔绰开间，实打实的“大宅”标配，视野更加通透，甚至还能放上大气的四人沙发，成为气场十足的社交空间。

四间卧室，统统配上了大飘窗，自由布置一下，便成了一个阳光满满的休闲空间，让生活拥有更多的想象空间。

△样板间实景图

当然，相比同样位处CBD“1小时生活圈”内的板块，中国美林湖的价格洼地优势太明显了。

一小时能到达的增城朱村，房价已经高达2万+；更别提70公里开外的南沙，早已经飙上了4.5万/平的天价！

而同样的通勤距离，中国美林湖价格仅7888元/平起！价差高达上万！

中国美林湖的出现，重新将新广州人的上车门槛，拉回了7字头，甚至首期只需2万起，还有9折优惠！

领取广州CBD“1小时生活圈”的最低价入场券，或许只有这么一次机会了。

11月1日-11月30日，到访美林湖营销中心，购房者还有机会可领取美林湖温泉大酒店温泉票！（到访即有机会参与，具体详询营销中心）

倘若对项目感兴趣，不妨现在就动身前去探查一番吧！

项目地址：广清高速马岭出口·中国美林湖

项目电话：020-36728888

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