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网上都说 在深圳

千万不要小看任何一个

上班比你还积极的保洁阿姨

说不定她就是一个

手握十几套房产、身家千万的包租婆呢

虽说脚踏实地勤劳致富 才最务实

但是 还有另一种可遇不可求的快乐

那就是

『 天津又有一个小区要拆了！』

快来看看是你家吗?

KANTIANJIN

地点超好！地铁8号线征用！

我听到了金钱的声音...

图片来自：@天津365淘房

要拆迁的小区即天大北五村。地点还超好，在南开区与和平区交界。

房屋征收范围：东至卫津路与鞍山西道交口，南至天津大学，西至天大天财公司，北至天津大学建筑设计规划研究总院。

要知道，去年11月的时候，信息显示，这个地方还没纳入征收改造计划之中。这次被征收是因为地铁8号线六里台项目开展。

北五村位于南开区，与和平区仅一路之隔。

  • 和平区二手房11月均价：58000/平米左右，

  • 南开区二手房11月均价：33000/平米左右。

  • 这两个区的平均房价，也得4w多。

别看叫“村”，此“村”非彼“村”，北五村和南大四季村一样，都是之前学校的教职工宿舍。

也就是学校分的房，后来大部分买了产权，就和商品房一样正常交易了，小区内也有一小部分公产房。目前的交易金额是40968元/平米。

KANTIANJIN

补偿安置方案出炉！亏了还是赚了？

反正我觉得 还不错...

图片来自：@天津365淘房

目前，南开区人民政府对北五村房屋征收补偿安置给出两个方案。第一种是货币补偿；第二种是产权调换，有两个选择：

  • 南开区红日南路怡美家园

  • 南开区苏堤路春晓花园

南开区红日南路怡美花园，为定向安置商品房，目前参考均价为36000元/平米左右。

南开区苏堤路春晓花园，为定向经济适用房。成交均价在34000元/平米左右。

图片来自：@百度图片

选房条件如下：

  • 征收片内一居室可选择春晓花园两居室一套或怡美家园一居室两套；

  • 征收片内两居室可选择春晓花园109平米以下三居室一套或春晓花园87平米以下两居室和一居室各一套；

  • 征收片内三居室可选择春晓花园141平米以下三居室一套或春晓花园115平米两居室和一居室各一套或87平米以下两居室两套。

  • 其他费用=设施设备迁移费+临时安置补助费+自行周转费+装修补偿费+一次性奖励+其他。

图片来自：@天津365淘房

目前已有征收范围内住宅初步评估结果公示。按照图中所示，拆迁房款折合60000元/平米，加上其他补偿费用，可以到6万+/平米。

北五村二手房9月份成交价格33000-39000元/平米。成交价约为210w左右。6万+/平米的补偿费用，你觉得是亏了还是赚了

还有哪些小区有拆迁计划？

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“11月拆迁计划”

查看答案

据悉8号线西康路也已经启动房屋征收

看来又一批土豪村、拆二代要诞生了

小仙儿只能默默地嫉妒羡慕了！

■今日话题■

如果你是在“拆迁”名单里的朋友

不妨留言告诉一下大家

拆迁具体是怎么进行补偿呢？

和小编一样依然是打工人的点个在看呗

文 | 刘二狗 图 | 已标注出处，侵删

消息来源丨

本文由看天津编撰出品，未经授权不得转载

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