广东省内的GDP出炉
据统计局汇总数据显示,广东省前三季度各大小城市GDP,深圳19787亿元排名第一,广州17475.86亿元紧随其后。
接着的是第二档次的佛山7483.98亿元,东莞第四6892.52亿元;
然后是第三档次的惠州市 3053.14 亿元、珠海市 2508.53亿元、 茂名市 2332.13 亿元、江门市 2270.9 亿元、中山市 2236.11亿元、 湛江市 2189.66亿元,汕头市 2048.91 亿元。
第四档为千亿城市,肇庆市 1596.88 亿元、揭阳市 1441.45 亿元、清远市 1259.05亿元。
剩下的第五档为不足千亿的城市,比如韶关市991.17亿元、 阳江市 951.28 亿元、梅州市 871.67亿元、 汕尾市 808.24 亿元、潮州市 772.15亿元、 河源市 749.69亿元、 云浮市 676.85亿元等等。
深圳市排第一自然不用说,自2017年超过广州之后,便一直是广东省内的第一;全国前三,第一是金融中心上海,第二是政治中心北京,倒也无可厚非。
深圳作为改革开放的排头兵,创新的能力及活力都远超老城广州,产业方面,深圳的高新技术产业和高端制造业也比广州多得多,比如腾讯,华为之类的,且很多大公司即便工厂放在东莞中山等地,当时研发总部依然是在深圳;而广州多是服装皮革加工化妆品批发等。
广州由于是千年老城,城市规模更大,且贵为省城,但同样也因为这些而导致了经济转型的难度更大,反而新兴城市的深圳,没有什么羁绊,更容易跟上时代的发展,甚至引领世界潮流。
房价深圳高于广州则从来都是,毕竟深圳只有不到2000平方公里,而广州是深圳的3倍有余的7434平方公里,人口方面广州市约1500万,深圳市有1344万,不用计算都知道深圳挤过广州了,而目前深圳房价全市均价约为7.5万/㎡,广州则是3.6万/㎡。
制造业大城比较,‘世界工厂’东莞PK‘小家电陶瓷之都’佛山
佛山是广东省第三大城市,毗邻省会广州,产业链条非常完整,家电、家具、陶瓷、机械装备、汽配件、金属加工等传统行业优势突出,市内有美的、格兰仕等等知名品牌,制造业发展繁荣。
东莞早年只是惠州市下面的一个县城,受益于改革开放的支持,以及拥有虎门港及紧邻特区深圳。
建市以来,东莞28个镇和4个区均有支柱产业支撑,比如虎门的港口和服装、长安的智能手机和模具、大岭山的家具、后起之秀的松山湖有华为、厚街的鞋材和家私、茶山的食品、石碣的电子、高埗的眼镜等等
从产业来说,东莞与佛山不分伯仲,佛山紧靠省会广州市,东莞则是挨着深圳市,都有承接一线城市外溢的产业力量;不过东莞是处于广州深圳之间,属于位置占优,承接了两大一线城市的外溢力量。
土地方面,佛山大约约3800平方公里远大于东莞的2500平方公里,不过人口却是东莞的846.5万高于佛山的810万。虽然佛山的GDP和人均收入都高于东莞,但差距比不算大,而东莞的位置优势和人口总数影响,自然房价也就高于佛山了。
按某房网的数据显示,东莞目前的均价大约是2.1万/㎡,佛山全市均价则是1.3万/㎡。
惠州PK珠海
惠州GDP略高于珠海,不过地域面积则远大于珠海,其中惠州有1.13万平方公里,珠海只有1700平方公里。珠海有202.37万人,房价约2.15万元/㎡;惠州约488万人,房价约1.06万元/㎡。
两个城市的产业链条都相对较为单薄,不过都算是适合生活的地方,其中珠海还被称为是‘国家生态园林城市’和‘全国旅游胜地四十佳’;惠州则更多的是被称作深圳与东莞的后花园。
其余市的发展情况
相对来说,中山江门肇庆也都属于粤港澳大湾区的规划区域,发展前景比起剩下的城市肯定要好得多,且位置也都在珠三角或者附近。
总体来看,第一档次的广州深圳相比,深圳活力和潜力更强,但是房价很高;佛山与东莞相比,东莞的潜力更胜一筹,加上跟着大哥深圳,总归能喝上点汤;惠州珠海产业实力相对薄弱些,不过胜在宜居。
所以,选择哪个城市发展,还得综合个人的能力,还包括能力属于哪一产业方面。当然,你若是土豪顶尖精英级别的,那就不在乎是哪个城市了。
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