内蒙古自治区,简称“内蒙古”,首府呼和浩特。

地处中国北部 ,横跨东北、华北、西北地区,接邻八个省区:东北部与黑龙江、吉林、辽宁、河北交界,南部与山西、陕西、宁夏相邻,西南部与甘肃毗连,北部与俄罗斯、蒙古接壤,属于四大地理区划的西北地区。

内蒙古总面积118.3万平方公里,辖9个地级市、3个盟,共有23个市辖区、11个县级市、17个县、49个旗,3个自治旗;常住人口2539.6万人;实现地区生产总值17212.5亿元,第一产业增加值1863.2亿元,增长2.4%;第二产业增加值6818.9亿元,增长5.7%;第三产业增加值8530.5亿元,增长5.4%。

近年来,内蒙古是我国经济发展最快的省市区之一,素有“东林西矿、南农北牧”之称。很多时候,在人们的眼里她仅仅是草原的代名词,其实,这个占国土面积八分之一的省份,通过这几年经济的发展,内蒙古也有了翻天覆地的变化。

呼市商业格局东进西拓

呼市商业格局东进西拓

呼和浩特地处中国华北地区、北部边疆、欧亚大陆内部,是内蒙古自治区首府,是内蒙古的政治、经济、文化、科教和金融中心,是呼包银城市群核心城市、呼包鄂城市群中心城市,是连接黄河经济带、亚欧大陆桥、环渤海经济区域的重要桥梁,也是中国向蒙古国、俄罗斯开放的重要沿边开放中心城市。

近几年来呼和浩特商业地产表现强劲,呼和浩特入市商业项目如雨后春笋般地涌现出来。10年前,走进呼和浩特,只有民族商场、天元商厦和百盛购物中心等屈指可数的几家商场和超市;10年后,再看呼和浩特,大型商场超市林立,数不胜数。

首府新的商圈格局也慢慢浮出水面。

如今呼和浩特的商业氛围颇为浓厚,成熟的商业格局已日益凸显出来,并形成以中山路、长乐宫—摩尔城商圈、东西万达广场、火车站、嘉贸、鼓楼、滨海玖禾奥莱-维多利喜悦汇商圈等为典型的八大商圈。

八大商圈日益成熟

八大商圈日益成熟

中山路商圈:

呼和浩特市最为繁华的黄金商业地带,是人流车流高度密集区。在此区域内,规模在1万平方米以上的大型商场就有16家,振华广场、维多利商厦、维多利购物中心、王府井百货、民族商场、海亮广场、天元商厦、满达商城等都在这里云集,假日酒店、香格里拉等酒店林立。

作为老牌商业中心,其在商业界的影响力是不容动摇的,其为呼和浩特的繁荣、发展做出的贡献也是显而易见的。

长乐宫—摩尔城商圈:

呼市东部区居民密集区,集购物、餐饮、娱乐、休闲等服务为一体的综合商圈,是东部新城区的核心地带,主要有长乐宫、摩尔城、等商业设施。近年来,随着城市重心的东移,长乐宫—万达商圈的潜力被看好,其实力正逐步上升。

摩尔城无疑是目前呼和浩特体量最大的商业综合体了,就连北京的朋友来了之后都感叹其“太大了”!而且摩尔城独特的造型已经成为呼和浩特的新地标之一。

嘉贸购物中心商圈:

目前老呼市人仍习惯称这里为南华联,凯德把这个项目拿下升级改造,把名字由嘉茂购物中心改为凯德mall,汇集了嘉贸购物中心、华联超市等商业设施,凯德也是唯一一家进驻内蒙古的外资地产商。

日前,凯德集团宣布将在内蒙古呼和浩特推出全新购物中心凯德广场·诺和木勒,预计于今年12月正式亮相,这座主打绿色有氧购物花园,以年轻家庭、时尚白领和周边学生为主要客群的全新购物中心将接下凯德MALL·赛罕的接力棒。

鼓楼商圈:

目前在呼和浩特版图中处于最中心位置,其东依长乐宫—万达商圈、南有嘉贸购物中心商圈、西靠中山路商圈、北临滨海玖禾奥莱商圈。

鼓楼商圈的商业氛围不是很浓厚,大型卖场不够集中,主要定位于中端消费者。随着其他商业综合体的快速成长,鼓楼商圈的影响力每况愈下。

火车站商圈:

呼市传统的商业区、物流港。

主要以批发市场为主,圈内有商贸国际批发城、通达小商品批发市场等,商圈内餐饮、休闲娱乐、酒店配套等主要以低档次为主,缺乏有特色的休闲娱乐场所,相较于其他商圈实力较弱,本身的不足再加上交通拥挤使这里发展潜力有限。

东西万达广场商圈:

呼和浩特有两个万达广场,分布在东西两个方向。

2010年11月5日,地处呼和浩特新华东街的万达广场盛大开业。呼和浩特第一家万达广场的开业,不仅大幅提升呼和浩特市商业的国际化水平,也改变了呼和浩特市商业格局,形成市区内新的城市商业中心。

2017年8月25日,回民区万达终于开业,成为呼和浩特城西北最大的商业综合体。虽然比起东万达来说,目前回民区万达广场的内部商家还有待优化,但是对于成吉思汗大街西以及金川的住户来说,看电影、购物以及吃饭再也不用跑太远了。

滨海玖禾奥莱-维多利喜悦汇商圈:

在滨海友谊广场出现之前,呼和浩特城北没有商业综合体。

2017年9月15日滨海友谊广场变身为滨海玖禾奥特莱斯重装开业,以奥特莱斯为主力业态,集零售、超市、餐饮、娱乐、儿童、服务配套六大聚客业态于一体的一站式现代化商业综合体。

随后,2017年底在呼和浩特城北开业了维多利又一商业综合体-维多利喜悦汇,是维多利集团的第12个商业项目,业态汇集百货、餐饮娱乐、文化教育、超市、影院、健身等多种业态,更拥有华北地区首家最大的室内热带雨林-自然之城等多家独有品牌强势入驻。

呼和浩特还有一些新的商业项目即将入驻,蓄势待发。

比如:新城区与新城控股集团于2020年2月24日签订战略合作框架协议:新城控股吾悦广场城市综合体项目,落户呼和浩特市新城区,将投资建设1座吾悦广场城市综合体、1座“星俪”系列酒店集群、1个大型康养项目和住宅事业部,进驻新城区精品住宅,项目计划总投 资人民币300亿元。

比如:央企华润正式联手鄂尔多斯集团,将在鄂尔多斯广场的原址上打造万象城项目。

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随着呼和浩特城市化发展进程的加快,商业重心逐渐由“单重心”走向“多极化”,呼和浩特的商圈坐标也随之将出现调整。

(假舟楫者)