2020年全区区属征收动迁安置住房建设项目共26个，总住宅面积约272万平方米，总32992套住宅。
共涉及8个街镇，包括新虹、华漕、七宝、梅陇、马桥、吴泾、颛桥、浦江等。
截至目前，4个项目已竣工，住宅面积约51万平方米，6336套住宅。
如今，动迁房造得堪比商品房，
各项品质一点不差。
动迁房有哪些宜居的人性化设计？
小区绿化如何，交通出行是否方便？
日前，梅陇永联动迁房基地竣工已完成验收，
一起去瞧一瞧吧。
1217套房屋，1253个停车位
位于华展路168弄的永联动迁基地，毗邻徐汇区，总用地面积54631.4平方米，有2栋16层、14栋18层住宅楼，小区总户数1217套（一室一厅370套，二室二厅523套，三室二厅324套），地面车位307个，地下车位946个，由上海科祥置业发展有限公司开发，由上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司负责设计，浙江舜江建设集团有限公司施工，经过近3年的建设，目前小区建设已进入收尾阶段。
三间房间全部朝南
房型好不好，直接决定着居住舒适度。一般三室二厅的房型，大部分采取2个房间朝南，1个房间朝北的设计风格，而在永联动迁基地，所有的三室二厅房型，面积约为125平方米，3个房间全部朝南，这在商品房小区中都不常见，更不要说是动迁房了。
据小区开发商介绍，为了给动迁村民最宜居的生活空间，他们采用了铝合金中空玻璃，耐用且色泽美观，设计的飘窗进一步提高了房屋通风和采光性能，房屋外墙也采用多乐士品牌的真石漆涂料，色彩协调，结构流畅。
车库出入口有“帽子”
地下车库出入口，往往是有通道、无顶棚，遇到雨雪降温天气，略带青苔的通道小，很容易潮湿打滑，存在安全隐患。在永联动迁基地，建设单位辟出专用资金，为每个非机动车、机动车车库出入口加了一顶顶“帽子”，给小区出行安上了一张防护网。
小区的贴心之处，还不止于此
无障碍区域
无障碍机动车停车位之间预留了轮椅出行区域，方便腿脚不便人士上下车。
地下车库参照大型商场标准
地下车库建设标准参照了大型商场，使用了智能车牌识别系统、区分颜色停放，不同区域间安装了防火门、减速带、行驶动线指示箭头、反光镜等，每栋楼层间的进出口还划上了人行横道线，确保车主的安全出行。
电梯“开延长”按钮
小区电梯采用永大品牌，能启动“开延长”的按钮功能，方便住户延长乘梯等候时间。电梯内加装的厚木板围挡，能有效保护电梯不受装修材料等磕碰而造成的损坏。
垃圾箱房设脚踏水龙头
小区生活垃圾分类投放设施已与小区同步建成，四分类投放口，脚踏水龙头一应俱全。一间间外形酷似小木屋的垃圾厢房， 寓意着绿色生态的环保理念。
防盗报警器
小区底楼和顶楼的每个窗口都设有防盗报警器，每栋楼的门栋口安装有高清摄像头和无障碍坡道……
四季有花，环境优美
小区绿化以中轴为主线条设计，集中绿地面积6058.7平方米，集中绿地率11.09%。大型乔木均保证一定的品质规格，有树干粗壮、高大的香樟、青檀，且充分考虑了不同季节的植物搭配，做到四季有花、错落有致，桂花、紫薇、石榴、枇杷、红枫、玫瑰、锦带花、金叶女贞、红花檵木等分布在小区各处。
不同色调铺设的健身步道贯穿小区南北，方便居民一出家门，就可在绿化中沿着步道行走，不必与车辆抢道。间歇设置的休闲广场，可供居民坐下小憩，聊天散心。
交通方便，公建配套齐全
小区大门口正在扩建的华展路，可与小区入户时同步完成施工，直通机场联络线华泾路站，轨交15号线华泾西站及规划中的轨交19号线，道路贯通后的华济路，也将连通闵行与徐汇。
边门处的长华路预留了公交枢纽始末站点，待小区建成后，将把现有的公交站点移到此处，进一步带来出行便利。此外，小区周边的道路绿化也在有条不紊地建设中。
小区公建配套用房是一个独栋3层的电梯房，可供居委、物业、业委会联合办公，还有大面积的会所空间。
此外，小区附近正在建设一所幼儿园，目前外部结构已基本成型，计划明年开园，将满足小区的新生入学需求。
日前，永联动迁基地已获得《建筑工程综合竣工验收合格通知书》，这意味着，离村民拿动迁房的日子越来越近了。预计明年春节后可以安排入户。
记者：李逸
编辑：李逸
资料：梅陇镇、区房管局
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