近来，嘉兴新房市场非常平静，10月28日至今没有一张预售证发放；土地市场却热闹异常。

就拿最近的油车港土拍来说，实际楼面价达到8113元/㎡，超过主城区多个楼盘的拿地价。

同时，油车港银杏天鹅湖未来科学城板块的价值也浮出水面。

没错，又是湖！

从湘家荡、姚家荡、秀湖，到之前的槜李湖，再到银杏天鹅湖，嘉兴人对于湖真的很执着。

银杏天鹅湖严格意义上是由油车港改头换面而来的。

油车港是秀洲区的一个下辖乡镇，靠近嘉兴市区北部的工业区，早期由此得到发展，但后来由于工业带来的污染和环境影响反倒受限。2017年后，油车港一直在做环境治理和产业淘汰转型升级。

直到嘉善成为长三角一体化示范区，作为“邻居”的油车港、王江泾成为示范区的协调区。油车港迎来了真正的蜕变：产业升级、配套完善、环境提升，全方位驱动。

今年4月，天鹅湖未来科学城诞生，由秀洲区和浙江敏沅投资有限公司共同建设，立足于充分发挥秀洲北部优越生态环境，围绕工业互联主导方向，集聚创新企业总部，全力打造嘉兴乃至长三角创新驱动发展的重要板块。

同时在开园仪式上，秀洲区发布秀水新区的概念，覆盖秀洲区北部王江泾、油车港两镇，面积约190平方公里。

在之前的G60科创走廊产业链合作首批成果展示上，嘉兴所展示的工业互联网创新中心项目，就是天鹅湖未来科技城引进总部经济典范性项目。

真正做到了“围湖造城”，产城融合。

未来的银杏天鹅湖还有很多惊喜在等着我们。