我们国家人口众多，但是土地资源非常紧张，为了节约资源住宅楼越建越高，早些年人们都以住高层为荣，然而现在，人们买高层时难免会有些犹豫，虽然高层优势很多，但它的弊端也在慢慢显露。

首先，来了解一下高层的3大优势：

第一，视野好，采光通风效果好

高层的最大优势就是不容易被其它建筑物遮挡，能够充分照到阳光，采光好通风好，屋内环境会非常舒适。而且登高望远，视野极佳，尤其是小区周边环境不错，每天站在窗前看风景，心情会非常舒畅。

第二，保障财产安全和人身安全

相比低层来说，高层住户基本不会发生失窃风险，高层被盗的可能微乎其微，人们的财产安全能够得到很好的保障。再加上现在高层小区的治安管理非常严格，监控防护措施也很到位，而且越来越多的小区都要刷卡才能进入，电梯也要刷卡才能运行停靠，安全系数非常高，住户的人身安全也可以得到很好的保障。

第三，噪音少，私密性强

楼层越高经过的人就越少，相应的人们受到的噪音干扰也会更少一些，住户在家中的休息质量将会大大提升。而且人们在户外时，基本看不清高处的场景，人们在家中的活动不会被人轻易窥探，极大地保证了房间的私密性，让人更有安全感。

虽然高层有很多优势，但高层的这3大劣势，大家也最好不要忽略：

第一，出行不便，用水受制

高层住户日常出行只能依赖电梯，如果走楼梯的话，人们体力有限，基本也没人愿意爬这几十层楼，因此，电梯停电或者出现故障时，人们出行将是个麻烦事。而且一旦遇到上下班高峰期，电梯的使用频率将会大大增加，不仅人数增多，电梯停靠的楼层也很多，一趟下来运行时间将大大延长，浪费人们的宝贵时间。而且高层水压不稳，经常会出现水流小或者无水状态，在家洗衣做饭会受到一定限制。

第二，逃生救援难度大

通常来讲，18层以上的房子救援难度就非常大了，一旦发生火灾，为了安全起见是不能使用电梯的，等待救援非常耗费时间，如果想利用安全通道逃生，也是很困难的，尤其是腿脚不便的老人，逃生几率将大大减少。

第三，公摊面积大

相比多层住宅，高层安置的电梯所占用的公共空间比较大，尤其是很多高层，人口密度大，电梯数量会更多，因此，高层公摊面积大，得房率低，买房成本要更高一些。