今天K2海棠湾四期交房期间业主在售楼处又拉开了横幅，群里的海棠湾业主前几天也预测大家看吧肯定要WQ！果然该来的还是来了，海棠湾一到四期期期没有被落下，一期到三期是毛坯，四期是精装修，这一次的问题主要也是精装修问题，合同是2500元/平方米，业主质疑也就是几百元的标准。
通过生活在线的报道来看四期的装修品质比较一般，在入户门、地板、窗这些大件上做的都不够到位。其实这种事用脚后跟想想就不可能达到2500元/㎡，四期开盘的时候是老胶南楼市正红火的时期，那时候捆绑精装修只是为了利益最大化，但说实在的也别太过分，现在没有一个业主是傻子，都是辛辛苦苦一家人攒钱才买的房子，最起码大面上过得去。
业主的诉求是找一个双方都认可的第三方检测机构来看看海棠湾四期的精装修到底值多少钱，把和2500元/㎡的差价退回来，海棠湾那边肯定回复只能给修不可能退钱，一切按照合同执行。
海棠湾四期的业主通过三期之前的事件也知道这个盘不靠谱，但无奈那个时候一房难求，区政府附近的盘都比较牛，只能硬着头皮买，他们其实是抱着一种侥幸心理，一到三期都暴露出那么多次质量问题了，四期难道还能再这样吗？现实给了他们狠狠的上了一堂课，还是原来的配方原来的味道。
《西游记》原著里有个经典的成语事不过三，其实业主的要求无非是大差不差，看的最起码过得去也就忍了，但偏偏就是让你忍都忍不了，这事我们估计zf也很头疼，一个北京开发商按道理来说应该是注重自己的口碑，偏偏每一期你都给我惹麻烦？
所以四期开发完五期的地块再也没有任何动静，一到四期都是他开发商，常理来说五期也应该是他拿地，但是小两年过去了就是不给他开发。现在核心区这种寸土寸金的位置头部房企都拿不到地，这么好的位置给谁不是给呢？说白了海棠湾也因为此次的质量事件付出了代价，日久见人心，无论是广大买房者还是我们的区zf都已经看见了他的本质：只为追求短期的利益，没有承担一个开发商应该承担的社会和质量责任，本来可以继续深耕的，现在玩不转了，GAME OVER。
这次横幅大概率是没有什么卵用的，开发商都说了一切都按照合同了，说明合同已经以前把交付会出现这种事件的情况做好预备了，法律上没有什么漏洞，只能自认倒霉，都说是铁打的海棠湾流水的WQ 业主，但我相信这句话要改改了，如果zf想在把西海岸的楼市引入正轨，肯定不会再让他拿地了，这应该是石榴集团或者是以前的K2地产最后一次在西海岸开发房子了。城市中心好的位置一到四期都没有赢得良好的企业口碑，肯定是企业自身的原因，一声叹息。。。海棠湾四期的业主相对现在可以随便买到毛坯的购房者无疑是比较倒霉的，但好在还是按时交房了，连梦时代8号这样的公寓都可能烂尾，相比之下已经不错了。
海棠湾四期事件也代表着一个时代即将结束，房住不炒已经深入我们的内心，只有精益求精的品质房企才能屹立不倒，现在在西海岸已经有一些TOP级楼盘开放了透明工厂，还没交房一切的用材施工工艺都是透明的，说白了就是让你买了房子能够放心，这样的房企一定能走到最后！这也是以后的一个大趋势，质量过硬是一切品质房企的根基，西海岸的楼市一定会进入到良性循环，品质房企当道的新周期。三道红线下，开发商不能再像过去那样无限制地扩张，都得慢下来。房子的质量是企业生命更是业主一辈子积蓄换来的心血，绝不是儿戏，一个只看开发速度不看质量的时代结束了，一个必须对客户好，有好产品、好服务的时代来了！
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