近日，融尚嘉玺广场项目建设工程设计方案批前公示出炉：淮安市建旭房地产开发有限公司申请的融尚嘉玺广场项目位于淮海西路南侧、北京北路东侧。

根据公示，项目规划了多层住宅、高层住宅和商业街，住宅共计485套房源。融尚嘉玺广场用地面积约25913㎡，总建筑面积约地上95857㎡，地下39200㎡，容积率3.7，绿地率25.1%，建筑密度37.12%。

（▲图片来源于淮安市自然资源和规划局网站）

最近，淮安的大街小巷都是融尚嘉玺广场的宣传广告，项目营销中心将于元旦盛大开放。小编今天去实探了位于淮海西路和北京北路交叉口的融尚嘉玺广场施工现场，发现工人们忙碌着，正在搭建类似于营销中心的建筑。

从围挡上能看出来融尚嘉玺广场主打刚性改善型住宅，90㎡的三房两厅两卫和72㎡的小户型住宅。这样的产品在寸土寸金的市区来看，应该会受到购房者们的欢迎。

项目周边在售新盘有淮海天宸，毛坯均价11150元/㎡、精装均价13100元/㎡；融尚嘉玺广场旁的二手房巨一首府的均价已经达到了12000元/㎡左右。

（▲图片来源于安居客）

而就在上周，融尚嘉玺广场旁边的清河路西侧地块挂出，起拍楼面价5035元/㎡，不知道会以怎样的价格成交，届时可能会对融尚嘉玺广场的房价产生一定的影响，大家可以预测一下项目的房价。

融尚嘉玺广场所在地块的项目也是一波三折，之前这块地所属的融和广场在2018年6月拿下这块地，但是两年多来项目迟迟没有动静。不少人发现在华美达酒店楼下的售楼中心在今年上半年人去楼空，主城区核心地段的项目就这样烂尾了，着实可惜！

现在项目由融尚集团接手，主城区这一影响淮安形象的地块又被重新赋予新的面貌，刚性改善型住宅会是什么样子，明年初就会揭晓，让我们拭目以待吧！

你觉得融尚嘉玺广场的房价会是多少呢？欢迎留言讨论。