净月师大慧泽旁又双叒叕挂新地了！居住有地有三块，容积率均为1.7

三块地平均挂牌价5635元/㎡。

南临河街板块地价不断提升中，但仍吸引着众多房企削尖脑袋往里冲。龙湖、豪邦、融创、万龙、融大等等先后落位， 南临河街究竟有什么魔力，引得众多房企疯狂？

临净月高知圈 不必三迁

除了森林和别墅，净月因大学城的所在而拥有浓厚的人文气息——东北师范大学，吉林建筑大学，吉林财经大学等浓厚的高校学术氛围环绕，人文气息浓郁，相信假若可以穿越，孟母三迁最终也会选择此地。

东北师大净月校区

除此之外，在净月大街沿线还布局有吉林自然博物馆（净月大街和金宝街交会）、吉林省工艺美术馆（净月大街和福祉大路交会）、吉林省长春科技文化中心综合馆、长影世纪城等人文娱乐配套，使区域成为高知人群聚集地。

此外，版块内东师华蕴已经正式招生，而幼小初高一体的东师慧泽也在紧锣密鼓的筹建中，预计2021年建成投入使用。南临河街的地价及房价，已经无形之中使这一片区内汇聚城市高知人群。是圈层的聚合，更是相同品味、重视教育和人文气息的层峰人士的交际场。

双轨交会潜力十足

轻轨4号线的南延线已经施工。南延线一期工程由天工路站向南沿临河街敷设，终点位于长春国际影都中的何家屯站。线路长度4.485km，共设置车站5 座，原定于2019年年底开工，2022年建成。由于轻轨4号线全部为高架桥铺设，所以工期较短，通车后不仅打通去往净月片区的快速通道，也将高度刺激南临河街片区的发展！

地铁6号线10月末工程进度

地铁6号线也在紧锣密鼓的建设中，6号线西起双丰站，东至长影世纪城站，运营于长春市绿园区、高新区、南关区、净月开发区，线路呈东西走向。目前西站主体完工！西祝区间左线贯通！

除了轨交，临河街主线路也将南延！未来人民大街将南延，亚泰大街也将南延，甚至临河街都要南延，目前的断头路都将被打通。这样也意味着长春继续向南发展，纵向伸出去了，横向就打通了，未来净月、南关、高新，将连成一大片，而现在的南临河街区域将会成为南城的枢纽区域。

独享多项利好的南临河街，今年出圈的新盘就不得不算上豪邦锦上。它刚好位于轨交4号线、6号线换乘站福祉西站，是真正意义上的地铁盘，而不是拿地铁作为噱头。

户型设计也很棒！

88㎡两居室为项目规划的最小户型，但是依然规划出了独立的储藏室，这对于小户型产品的收纳需求非常友好！卫生间也能够做到干湿分离，动线紧凑且舒适，南侧有双阳飘窗赠送，居住舒适度会有很好的提升。

此外，125㎡三室南向开间10.6米，141㎡户型独享电梯前室，可放置储物柜，都非常优秀。项目还有255和280㎡的四室和五室，真的是全龄段户型设计。

据了解，项目在首期推出的小高产品，带装修价格仅11000-12000元/㎡，这样的定价，在板块内价格优势明显。