诗画白鹿城，千年古沙洲！

定位为温州未来城市后花园的七都岛，近期又落地一重磅的利好消息，温州国际未来科技岛项目正式签约。

省委常委、市委书记陈伟俊，浙江大学发展委员会主席、创新创业研究院理事长金德水，浙江大学创新创业研究院常务副理事长王建满，以及浙大校友企业联合体代表见证签约。市委副书记、市长姚高员主持签约仪式。

规格之高，近年少有！

根据最新的规划，七都岛将高水平打造长三角科技企业总部园、温州国际科技金融中心、温州国际智能制造产业化服务中心、国际康养中心、国际教育中心等高能级平台。

定位之高，想想都美好！

根据计划，国际未来科技岛项目区域预计可开发土地约3000亩，其中产业和配套项目占890亩，总计容建筑面积约128万㎡，投资规模超过400亿元。

规模和档次，是七都岛首次少有的大手笔集中开发项目。

巨大利好，已满屏而来！

当前，七都岛开发的土地多为住宅用途，缺少商业等生活配套，虽形成连片成熟住宅区，定格城市后花园，但终究缺少重大支撑，各自住区形成小集合，功能较为单一，缺乏成片开发的大气，面临后劲不足。

即使加上建设小学七都分校+实验中学七都分校教育资源落地，七都国际康养中心医疗资源补上，总觉得缺点什么。如今， 落地国际未来科技岛科技人才和产业资源，如果将来规划得以实施和落地，七都的前景将是一片蓝海，是一条康庄大道。

当然，也许后续发展还会有不少坎坷，但坚实的前置基础已经展现在我们眼前，未来发展空间值得期待。

国际未来科技岛项目推出后，实施时间、内容，以及项目位置等等七都今后发展的具体问题，成了市民关心的热点和焦点。为了迎合市民的需求，微信公众号：楼市温州特意根据市政府网络问政平台、市自规局网站整理相关方面的信息，供广大读者参考。

01

国际未来科技岛实施时间

Q:

位于七都的国际未来科技岛项目日前完成签约，那该项目什么时候开工，工期是多少？何时能够全面建成？

A:

鹿城区七都街道办事处回复：温州国际未来科技岛项目合作期10年，涉及3个产业平台项目及2个产业配套项目，总用地面积约890亩，年内启动区120亩将完成挂牌，2021年开工建设，其他项目计划在5年内完成土地拆征并逐步启动实施，合作期内全面建成。

回复时间：2020-11-17 08:33

02

科技岛项目内容及位置

Q:

请问日前签约的国际未来科技岛项目中相关长三角科技企业总部园项目、温州国际科技金融中心项目、温州国际智能制造产业化服务中心项目、国际康养中心项目、国际教育中心项目等分别位于七都的什么位置？请问接下来七都有哪些村会拆迁？

A:

国际未来科技岛项目合作范围全部在七都街道甬台温高速以西，除樟里村外，其他地域基本都有所覆盖，高速以东范围保持现状。

长三角科技企业总部园项目、温州国际科技金融中心项目、温州国际智能制造产业化服务中心项目、国际康养中心项目、国际教育中心项目等初步选址分别于前沙村、上沙村、板桥村、老涂村、吟州村。

具体拆迁时序将根据项目推进情况在未来三年内逐步启动。

回复时间：2020-11-16 15:18

03

七都二桥建设

Q:

近期，政府公众号发布关于签约七都国际科技岛项目，那么规划多年的七都二桥项目，是否作为科技岛项目配套基建其建设提上日程？

还是依旧无预算、二桥项目依旧遥遥无期……若提上日程，预计何时开工，建设周期预计多久？

A:

七都街道办事处回复：国际科技岛项目已经将区域内基础配套包括七都二桥一并纳入，具体实施时间暂未明确，预计在2022年启动实施，建设周期待该块基础配套实施主体确定后将深化方案前期谋划。

回复时间：2020-11-16 15:26

◎来源： 温州网络问政、温州房哥

04

七都国际康养中心亮相

:

日前，温州鹿城怡宁医院有限公司向自规局提出建设工程规划许可申请，要求在 七都街道03-B-32地块（老涂村），进行鹿城七都国际康养中心建设工程建设。目前项目正在公示。

建设单位已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建筑方案设计，其建筑布局及各项技术经济指标如下图：

七都国际康养中心建设工程总平面图

七都片区03单元03-B-32地块出让，是温州康宁医院股份有限公司在今年3月26日以总价2690万元竞得该地块，溢价率达54.6%。

来源：浙江省土地使用权网上交易系统（点击上面看大图）

该宗地块为医疗卫生用地，位于七都纬二路南侧、金悦澜湾东南首。

区位图（来源浙江省土地使用权网上交易系统）

康养中心占地7.25亩，总建筑面积12091㎡。

◎来源： 温州网络问政、温州房哥

◎整理：楼市文章 | 楚 谢绝转载，侵权必究

◎部分信息来源：温州市网络问政平台、市自规局网站

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