今天来说说“需求”

好多人买房子，总会问：

地铁房好？还是学区房好？

假如你家孩子正急着要上小学呢，这个时候要有人说：

“地铁房老好了！你买吧，准没错。”你是不得给他个白眼？

假如你家孩子初中都快毕业了，现在上下班路上就得花3、4个钟头。再换房子你会考虑学区房吗？

买房子得看自己需要啥。看自己缺啥，缺啥补啥嘛！

又有人问：我投资，是买地铁房好？还是学区房好？

这恰恰又错了嘛！投资嘛，就为了赚钱不是？先得看啥便宜，再估算那个便宜房子所在的片区得需要多长时间才能起飞，最后看这个时间是不是在你能等得起的范围。

而且别忘了“房住不炒”不要妄想投资买房，会像以前那样，闭着眼睛随便买都盆满钵溢。

还有人问：我自住兼投资，买地铁房好？还是学区房好？

说这话的80%都是为自住，并且心里打着小算盘：住够了想换房的时候最好还能小赚一笔。

既然是自住，这不就又回到第一个问题了嘛！先得知道自己需要住啥样儿房子，至于卖的时候能不能比买的时候贵，弱弱的问一句：你见过沈阳不涨的房子吗？无论自住还是投资城市在外扩，跟着政策准没错。

——美的·瀚堂——

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