今日，观澜国际（玻璃厂）周边地块挂牌出让结果出炉，被自然人名义拿下，且楼面价再创新高。具体情况，楼下详解！

观澜国际（玻璃厂）周边地块挂牌出让结果出炉

地块位置：黄海路南侧、园西路东侧

起始价：14053万元

成交价：17953万元

竞得单位：王坤山

成交时间：2020年11月20日10时21分
备注：虽然是自然人名义拍下，但经了解，是连云港富山房地产开发有限公司（富山东城海岸）拿下该地块。

共经历32轮竞拍，相对其他热门地块来说不算很激烈。

楼面价再创新高：此前，时代天阶（二道街地块）3389元/㎡，海悦铭筑（新城客运站东地块）3433 元/㎡！这一次，该地块达到3945 元/㎡！

赣榆观澜国际（玻璃厂）周边地块简介

1、方案设计应参照《赣榆观澜国际周边地块概念性规划设计方案》执行，因地块涉及拆迁安置工作，沿东侧规划道路住宅建筑层数不得超过15层，高度不得超过45米。

2、区内部分建筑应设计为装配式，装配式建筑配建比例占总计容建筑面积不低于23%，装配率不低于50%。

3、竞得人须按《规划设计方案》提供3栋住宅建筑、住宅面积约4763.26平方米安置房给政府用于征收安置，由政府实施回购。安置房建设须在2022年6月30日前完成并交付使用。

赣榆观澜国际（玻璃厂）周边地块建设前瞻

从鸟瞰图可以看出，该小区有23幢楼，主打多层洋房，少部分高层房源。此外，时代路和青年路沿街有几十栋商铺，价格不菲。

特别声明：鸟瞰图是此前发布，后期可能有微调，所以仅供参考！

大鬼点评

这块地距离双学区近、新老城区结合部，区位不俗。想到了楼面价会较高，但没想到达3945 元/㎡！也标志着将来的开盘价不会便宜。

更预示着不久的将来热门地块破4千将变为现实，今年底的狮子口北片区，明年的谷沙片区、西关片区、东关片区、河南片区等，结果如何，以观后效！