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1、问：您好，大C老师，想问一下您对花好园这个楼盘的看法，我是手上有120多万闲置资金，想买个单间或者一房一厅，想前期出租，后期过10年左右再给孩子自住。
答：会员你好，花好园是车公庙片区的小户型刚需盘，如果在车公庙上班，住这个小区再方便不过了，走路就能上下班，每天睡到自然醒。 车公庙的交通强大到令人发指，四条地铁线交汇，鄙视所有双地铁口。 但是，车公庙被两大问题控制了涨幅，一是无缝链接上下沙，和城中村你中有我我中有你，二是泰然科技园和天安数码城产业已经落后，没有了高收入群体的支撑，花好园的单价只有七万多。 但这里的房子好租好卖，而且租金很不错，买个小户型投资加自住是可行的，但是一定注意，不要买朝向滨河大道的户型，那日夜不息的超强噪音实在太可怕了
2、会员提问：C哥你好，西乡固戍的发展前景如何？我总价400-500万预算，投资适合吗？
答：会员你好！固戍这个片区，以民房工厂居多，从板块上来说，潜力不大，但是深圳楼市“博大精深”，不能只用单一维度去判断是否适合，比如万象新天这种高赠送地铁新房，虽然旁边民房一大堆，但是人家两房的价格，在这里可以买三房，乃至四房，一样是可以买的。
3、会员提问：大C您好，福田八卦岭鹏基公寓小户是否适合投资，利好：旧改、学区和福田相对门槛低，或其它类似房源可推荐？谢谢
答：会员你好！不建议买八卦岭，荔园东建校传出后，几个月时间，八卦岭宿舍成交价从5万多飙到了8万多，涨幅50%以上。 名校小学对房价带动根本达不到这个涨幅，可以确定的说，这波不理性上涨已经过度透支了名校落地带来的预期，后期还要回调。 至于八卦岭的拆迁，目前签约率只有90%，离能拆还早着呢。 说说你的首付 房票情况再做推荐。具体可参考会员内部分享！
4、会员提问：老师您好，新盘万科和颂轩您怎么看？值得买入吗？
答：会员你好，据说限价7w，竟然觉得很香，比之前的万科和风轩的优势在于：学位。学区划分到了深外龙华的初中学区内，而不是隔壁的潜龙学校，所以虽然价格跟和风轩接近，价值却大大的不同。最低84平的小三房，总价不到700w的话，真的是让隔壁的星河盛世有点高岗冷飕飕了。
5、会员提问：C哥，总价600左右，投资用，鼎太还是松坪村，星海好？还有其他比较好的选择吗？
答：会员你好，鼎太，九年制双南实，是不是觉得很贵了，还会继续贵下去的。星海名城，松坪村这两年也没少涨，跑得慢了点，但是也没有被低估。不过600万的鼎太不太好住，可以再对比看看，其他更好的选择可参考内部分享。
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