8月27日，龙岗区发布关于园山街道安良社区安良七村片区城市更新单元计划（草案）的公示。

安良社区安良七村片区城市更新单元位于龙岗区园山街道，拟拆除范围面积218361㎡。

该更新单元更新方向为居住、商业、物流、普通工业等功能；拟拆除用地范围内应落实不少于10736㎡的公园绿地和不少于26212㎡的教育设施用地，总计落实不少于96801㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于44.3%。

更新单元规划阶段落实工业区块线等相关管理规定要求。

申报主体是今盛工程管理咨询（深圳）有限公司。查询工商信息显示，此公司由佳兆业集团有限公司全资控股。

2004年，佳兆业开始涉足旧改，多年来已经拥有了系统的作业流程和管理规范，在旧城改造的规划、拆迁、建设等关键环节都拥有核心竞争力，被誉为深圳旧改的“黄埔军校”。根据佳兆业2020年半年度业绩报告，在旧改储备方面，佳兆业储备项目占地面积达4200万㎡，预计货值约2.6万亿元，99%都位于大湾区，其中深圳旧改占地面积占比27%，有112个项目；广州占比36%，中山占比20%。在旧改拓展方面，今年上半年新拓展项目20个，旧改项目总数达167个。

过渡租金：20元/平（季结）

装修：无补贴，统一精装交楼

开发商：佳兆业集团16号线：安良站〇距离

进度：签约率80%，边签约边收楼

交楼时间：预计4~5年手续：转让协议、开发商签约（签约完现场付清全款）

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