在青岛地产一级市场很久没有动静的市北区，终于沉不住气了，在11月23日推出了四宗地块，但一切都没有超出大家的预料，无论是中标者，还是土地的价格，其实并没有在市场上引发太大的波澜，倒是对于四方老厂的发展，大家有了更多的期待。

在11月23日，市北区市北区四机老厂改造项目内——位于杭州路16号的4宗新地正式登台拍卖。根据土地拍卖公告显示，这四宗地块的土地总面积102771㎡，规划建筑总面积363200㎡，包括一宗商住用地、两宗商服用地和一宗工业用地。最终，以上四宗地“没有悬念地”被中车科技园（青岛）有限公司成功竞得，成交总价180971.814万元，合计约18.1亿元。

之所以说没有悬念，是因为四方机厂老厂区的改造一直都是很多青岛人关注的焦点，其未来即将打造的中车四方智汇港项目更是万众期待。

说起四方老厂，每个老青岛人，尤其是市北人应该都不会陌生，就像是每个老北京人记忆力都有崇文区和宣武区一样，在老青岛人的记忆力，也曾经又有个四方区，尽管现在这个区已经不复存在，被划分到了市北区，但在大家的表达里，一句喜欢说四方，尤其是四方机厂，更可以说，是这座国企大厂，一度支撑起了四方这个片区。

据公开资料显示，中车四方智汇港项目位于市北区杭州路、兴隆路、兴隆一路、胶济铁路围合区域，项目用地面积约42.69万平方米（640亩），地上总建筑面积约为83.6万平方米。将规划集产业、商业、教育、住宅、文化于一体的新型产业基地。项目于今年11月上旬正式开工建设。

因此，对于关心青岛楼市的小伙伴来说，这样的拍卖并不意外，而对于老四方机场的未来，我们则是更加充满期待。

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