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左师公曰：父母之爱子，则为之计深远。

学区房，全中国家长的心头爱，而父母也是国民焦虑的最大群体之一。

本期，我重新整理了无锡6大区域热门学区房的最新房价：

①城中锡师附小最高，大多5万+;经开锡师最高4.5万+；

②连元街本部基本4万+；

③崇宁路，最高涨至3.9万；

④近一年涨幅，最高65%

梁溪区

梁溪区是无锡传统的教育强区，几乎网罗了无锡全部的老牌名校，无锡学区房也一直以梁溪区马首是瞻。

其中，无锡师范附属小学、连元街小学可以说是无锡小学名校的顶流。同时，这2所小学也连续多年上榜江苏省优质小学排行榜。

目前，梁溪两所锡师附小对应的学区房挂牌全部3.4万+/平，甚至多数是5万+/平，最高的达6.1万+/平。

而连元街小学紧随其后，房价基本在4万+/平，最高的更是直逼5万/平。

而同在城中的崇宁路小学和东林小学，背靠老牌师资和悠久的历史，关注度也非常高，眼见房价蹭蹭蹭的上涨。

崇宁路小学基本是2.9-3.9万/平；东林小学学区房1.8-2.7万/平。

而南长区的热门学区房价格，已全面2万+/平，其中不少小区已经冲破2.5万+/平，小户型房源更是直逼3万/平。

而今年爆热的北塘板块，热门学区房价格已然进入2万/平，其中不少小区已经冲破2.7万+/平。

经开区

经开以锡师新城小学的学区房价格最高，而且近一年涨幅也高，整体房价已达3.3万+，最高达4.5万+。

而相对亲民的当属尚贤教育集团及和畅实验小学的学区房。

据统计数据显示，目前经开区的热门学区房近一年来全部呈现上涨趋势，而诸如观山、尚锦城这类洼地，也在陆续补涨中。

锡山区

锡山热门的学区房集中在锡东新城，这是无锡这2年来爆出的黑马区域，光凭“天一”火出了无锡乃至苏锡常。

锡山实验小学直升天一实验学校（初中），而天一实验学校得到政策倾斜，2020年在天一中学（高中）605个招生席位中，独占229个名额，且呈现逐年上涨的趋势。

这使得锡山实验小学学区房，变得炙手可热！

为拿到重点学校的入 场券，整个天一小学的学区房都非常抢手！

目前锡山实验小学整体挂牌价全线进入2万+时代，最高的已超2.8万/㎡。近一年来上涨很多，最高的甚至达到了24.23%。

近日，奥体中心将落户锡东的消息甚嚣尘上，瞬间就燃爆了全城，甚至热度不减.....

锡东，这势头太猛！

以前觉得，锡东只有“天一”金字招牌，而细细研究后，你不难发现锡东新城除了教育，他的区位、交通、环境也很优秀。甚至和经开比，也毫不逊色。

很多人都在说“如果奥体真的落户锡东，未来能与经开掰手腕的就是锡东了。”

惠山区

省锡中实验小学，依托省锡中的名声，名声一直不错，加之生源也不错，目前对应的学区房整体挂牌价在1.8万-2.3万/㎡，价格亲民。

据规划资料显示，省锡中实验学校小学后期还将开设第三小学，规划给周边的新建商品房。

滨湖区

滨湖区的育红和育英小学的学区房以老小区为主，基本在2万以下，是目前全无锡最亲民的学区房。

房住不炒，再好的学区房也抵不过家庭及孩子自身的努力！

最后，祝各位孩子都能健康成长，快乐学习！