“通州区宋庄镇疃里村集体租赁住房项目施工资格预审公告”日前发布。公告显示，此次工程建设内容为集体租赁住房及配套，合同估算价125122 （万元）。招标范围包含地基与基础（土护降部分除外）、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、电梯、通风与空调等，这意味着北京通州区这一集体租赁住房项目又向前迈进一步。

公告显示，通州区宋庄镇疃里村集体租赁住房项目施工工程建筑控制规模为133748平方米（不含地下面积），本工程建设内容为集体租赁住房及配套，合同估算价125122 （万元）。

本次工程招标范围为通州区宋庄镇疃里村集体租赁住房项目（TZ00-0202-L03地块、TZ00-0202-L06地块、TZ00-0202-L08地块、TZ00-0202-L09地块共四个地块）包含地基与基础（土护降部分除外）、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、电梯、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、室外工程以及精装修等设计图纸显示的全部工作内容 。

此前曾发布通州区宋庄镇疃里村集体租赁住房项目（南区）总平面图有关情况的公示，并举行疃里集租房项目曾举行开工奠基仪式，项目建成后可提供约1700套精装住房。

项目建设内容为集体土地租赁住房及配套设施，共分为A、B二个地块：其中A地块用地具体范围为东至东六环西辅路，南至西潞苑二街，西至疃里新村东路，北至潞苑北大街；B地块位于疃里庄园范围内，西至疃里庄园中路。

↑A地块大致位置

从公示示意图来看，地块位置南北的侧紧邻现有住宅。地块南侧将建一所12班幼儿园，而从卫星地图中看，此地块位置之前有建筑物，且疃里村委会也在这个区域内。看来，疃里集体租赁住房南区的建设将涉及拆迁、拆除工程。

同时公示中还透露了地块的各项经济指标，建筑高度为23.3米，总建筑面积约62849平方米，居住户数617户，并配建有物业服务用房、邮政所、小型商服、社区书吧等，托幼地块将建12班幼儿园，总建筑面积约6319平方米，每班30人。

据记者了解，早在2017年疃里集体租赁住房就开始规划准备，如今推进进度越来越快~北京疃里集租房项目位于北京市通州区宋庄镇疃里村，总用地面积 111520.388 ㎡，用地性质为F81 绿隔产业用地（设计租赁住房）、环卫设施用地、托幼用地。

项目建成后，配套设施完善，租房市民可在第一时间入住，有利于缓解周边人员居住压力，同时解决小区住户幼儿就近入学问题。

据了解，通州规划有多个集体土地租赁住房项目在推进中，分别为：

梨园镇大稿村集体土地租赁住房项目

宋庄镇疃里村集体土地租赁住房项目

台湖镇南部集体产业用地租赁房项目

梨园镇孙庄村集体租赁住房项目

宋庄镇徐辛庄中心组团集体土地租赁住房项目（位于大庞村村域范围内）

宋庄镇大庞村集体土地租赁住房项目

台湖镇周坡庄村集体土地租赁住房项目

张家湾南火垡村集体土地租赁住房项目

这些集体土地租赁住房的建设，对于农村地区来说具有极大的好处。将闲置集体土地建设成为租赁住房并配建相关服务设施，一方面为村集体增加了收入，另一方面为住房困难的人群解决了住房问题，配件的服务设施使村民也将获益。

期待，各项目都早日启动建设，早日建成！