昨天徐州的港务区“第一拆”——南岗村的拆迁，引起了广大小伙伴们的热议，上一篇我们也说了，这不是一次简单的拆迁，这是徐州淮海国际港务区成立以来的第一个拆迁，意味着徐州西北片区将迎来大的区划调整。

据传，此次调整为：原本属于铜山区的拾屯街道划分为鼓楼区，港丽上城国际、华美悦澜湾等小区周边也划到了鼓楼区，南岗村周边划分到港务区，西北原属于铜山和泉山的部分街道，将划分为港务区。

今年的7月30日，徐州淮海国际港务区正式成立。

港务区管辖范围在徐州西北片区，包含铜山，泉山等地，占地面积约124.13平方公里。管辖范围为：铜山区柳新镇、 垞城街道；泉山区苏山街道、庞庄街道 。

对于区划调整，早在本月初，泉山区、港务区就进行了工作交接仪式：

为切实做好区域调整相关划转移交工作，根据徐州市委、市政府《关于印发徐州淮海国际港务区组建方案的通知》文件精神，11月9日，泉山区纪委监委、港务区纪工委召开纪检监察工作划转移交会议。泉山区纪委监委主要领导、分管领导、相关科室负责人和港务区纪工委全体工作人员参加了会议。

自市委、市政府部署启动徐州淮海国际港务区管辖镇（街道）划转移交工作以来，港务区深入细致领会省、市有关文件精神。区纪工委在区党工委的领导下，先行一步、深思一层，大家心往一处想，劲往一处使，以强烈的政治责任感、历史使命感，按照省、市的部署和要求，确定“时间表”“路线图”，全力以赴、蹄疾步稳推进各项划转移交工作，确保市委、市政府的决策部署落实到位。

2020.11.9

交接仪式现场

关心城市规划，买房才不会掉坑

对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。

买房子要关心什么，户型、朝向、楼层、首付、贷款、6个钱包、地段、学区、物业、交通、二手市场，还有什么，城市价值，城市价值由什么决定，其中一大部分由城市规划来决定，所以房地产和城市是要捆绑一起谈的。

对购房者来说，了解城市发展规划，会知道这个城市未来的发展走向，大型基础设施、基础资源投入、产业资源会布局在哪里，会影响到购房决策，房子的升值、保值潜力，买一座城市的房子，就是买一个城市的股票。

此次南岗村的拆迁，意味着徐州港务区的正式“走马上任”，划走了泉山和铜山的部分区域，接下来应该会有大动作，拉开徐州西北片区的建设大幕！

行政划分的调整打破了行政的壁垒，对于城市的规划和城市的建设具有重大意义。有利于人流、物流、资金的整合聚集，打造区域性中心小城市，徐州西北将会迎来新的发展和机遇。

西北作为曾经徐州的房价洼地，在进入2020年以后越来越多的利好政策和重点城建落户这里，今年3月份更是凭借着高价土拍实力翻身，相信随着《城北生态新城规划》的建设，西北片区或将成为徐州下一个投资高地。

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转自：新房线传媒