民法典在线，青“联”你我他。

党的十九大报告提出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。今天我们来谈一谈《民法典》首次规定的居住权。

潮州市青联“民法典在线援助团”成员、韩山师范学院政法学院教师、法学博士陈岑博说：“居住权首次写入法律，正是让人民住有所居的制度体现。”

陈岑博介绍，《民法典》第366条规定：居住权人有权按照合同的约定对他人的住宅享有占有、适用的用益物权，以满足生活居住的需要。

“这一条文界定了居住权的概念主要有三个功能。”陈岑博说，第一，充分发挥房屋的利用效能；第二，充分尊重所有权人的意志和利益；第三，有利于发挥家庭职能，实现亲属与他人之间的互帮互助。

陈岑博介绍，设立居住权需要遵循以下规定：第一，必须采用书面的形式；第二，居住权设立采取登记生效主义，应该向登记机关登记；第三居住权不得转让、继承、出租；第四，居住权因居住期届满或者居住人的死亡而消灭。

“居住权可以通过遗嘱的方式设立。”陈岑博补充说。

潮州市青联民法典在线援助团

今年8月，共青团潮州市委、潮州市青联、南方日报潮州新闻部联合中国移动广东公司潮州分公司一同开展“民法典在线 青‘联’你我他——和5G一起普法”活动，并成立了潮州市青联“民法典在线援助团”。该团由潮州市青联法律界别委员会主任担任团长，青联常委、委员及优秀专业律师为主要成员。

自成立以来，援助团推出系列普法短视频。只要花一分钟时间，大家就能跟着潮州市青联“民法典在线援助团”学点《民法典》知识。如果你有民法问题，扫码进来提问吧，也可以在本文下方留言！

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【全媒体记者】苏仕日

【视频制作】陈锴进

【实习生】陈淑曼

【作者】 苏仕日

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端