11月27日，是烟台城建起飞的一天，2021年市中心土地供地计划放出。
海上世界首宗住宅用地A-02地块上架，三地合并成为一突堤最大住宅用地。
开发区古现5宗地同时被康佳以总价6.4亿摘得，华侨城文旅小镇要来了。
重磅消息不断，来看详细内容。
2021年，哪些土地更受关注？
11月27日住博会上，2020中国烟台城市建设举行“双招双引”推介会，会中发布了2021年烟台市中心区土地出让计划。
2021年烟台市中心区拟定出让项目共计18个，出让土地面积约160万平方米。
其中，白石Ⅲ宗地、百石G宗地，作为芝罘老城区内的土地格外备受关注。
白石村一直都是老城区的形象，不知道这两块的规划下，能否对板块带来新的活力？
同时，梁家福临夼宗地也成为明年的重点地块。
11月25日，竹林路以南B地块出让，起始总价53400万元，起始楼面价10605元/平。
芝罘区三八水库B宗地，起始总价52200万元，起始楼面价3814元/平。
竹林路以南B地块以过万起始楼面，成为市场热点话题，地块分为A、B两宗地。从B地块楼面价看，A地块楼面价过万也是顺应自然的事情。
重点工程土地供应紧密
10月30日，海上世界项目迎来最新进展，一突堤A-08-1以及A-17两宗商服用地公开出让，总价2.9亿元，最高起始楼面价10784元/平。
这两块位于芝罘区火车站以北，一突堤范围内，均为商服用地。
而整个一突堤共有31块地，5个居住用地，17个商业及商业商务用地，未来将打造烟台首个CBD区。
这两块地上架，意味着一突堤开始着重发力了！
11月27日，海上世界A-02宗地公开出让，居住兼容商业，出让起始总价157800万元，起始楼面价5961元/平。
海上世界A-02宗地
位置：芝罘区一突堤北侧。
项目信息：出让面积135995.1平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.95且＞1.9。
竞买保证金157800万元境外人民币或24280万境外美元，出让起始总价157800万元，起始楼面价5961元/平。
规划地上建筑面积≤26.47万平方米，其中住宅建筑面积≤164030平方米、商业建筑面积≤98410平方米。
地上建筑面积＞25.84万平方米。规划地下车库及设备用房建筑面积约9.53万平方米。
挂牌出让期为2020年12月17日9时至2020年12月27日10时。
作为海上世界一突堤首个出让的住宅地块，一露面就给到大家一个惊喜。
A-02地块规划指标做了一些调整，其中将第5号文件里的A-02、A-03、A-13三宗地块进行了合并，这样一来地块的建筑面积一下达到了13.6公顷。
这块地，在海上世界项目中可以说有着非常重要的意义，目前是一突堤最大的住宅用地。
根据海上世界一突堤规划平面图显示：A-02地块的意向合作方为华润。
A-01地块意向合作方为保利；A-14、A-15、A-18、A-19四宗地则意向合作方则为世茂。
一突堤住宅用地以及两宗商业的相继上架，证明海上世界工程取得实际性进展。
同时，11月29日，A-08-1以及A-17两宗商住地挂牌截止，哪家开发商会先挺进海上世界？非常值得的关注。
幸福新城A-2地块
继11月12日幸福新城挂出G-3地块、L5-1两地块后，A-2地块也正式公开出让，出让起始总价37400万元，起始楼面价4226元/平。
位置：芝罘区化工路以东，幸福北路以南。
项目信息：出让面积35371平方米，居住兼容商业，容积率≤2.5且＞2.4，绿化率≥35%，建筑密度≤20%。
规划建筑面积≤88500平方米且＞85000平方米，竞买保证金37400万元(境内)，出让起始总价37400万元，起始楼面价4226元/平。
幸福新城着力推进工程进展，板块框架基本拉开。
目前，烟台一中新校区一期12栋楼正全力加快主体建设，确保明年9月底前竣工交付。
一期珠玑路等5条道路全部具备通车条件；
220米标志性建筑“幸福之门”、智慧建造产业园、上实特色商街及配套住宅等项目建设全速推进。
累计开工项目达到22个、开工面积超过155万平方米，完成投资超过60亿元。
华侨城终于来了
今天，古现驻地旧改项目A、B、C、D、E五宗地挂牌结束，由烟台康云产业发展有限公司以总价6.4亿，同时摘得，华侨城康佳文旅小镇来了！
5006号（A地块）、5008号（C地块）、5010号（E地块）三宗地合并出让；
5007号（B地块）、5009号（D地块）两宗地合并出让。
五宗地整体位于开发区上海大街以南、金江南街以西、东堰街以东，古现大街的北面。
总占地面积319247平方米，高达479亩，成交总价6.4个亿，成交楼面价最高2867元/平，最低50元/平。
古现文旅小镇与葡萄酒小镇遥相呼应，打造一个集葡萄酒文化、旅游、风情体验、康养休闲等为一体的特色文旅小镇。
其中还融入了鲁菜文化等本土故事，不仅为开发区增添了新型商业、文创办公、休闲娱乐等业态，也为的西部崛起提供了新活力。
项目计划分为三期来建设，预计今年启动。
目前，烟台九大工程已经取得实际性进展，各大板块都在不断加强产业配套建设。
无论是从重点工程规划还是土地市场，都可以看出，今年是烟台板块重启之年。
热门跟贴