11月25日，“金秋招商季”西安市长安区投资环境推介暨重点项目签约仪式在长安唐村·中国农业公园国际会议中心举行。

图|来自长安区政府

签约仪式上，长安区现场签订12个重点招商项目。

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签约项目

此次签约项目涉及总部经济、科技研发、人工智能、信息技术、现代服务等众多领域。包括：

中铁一局长安产业园、中交数字交通产业（长安）总部基地、陕西地质科技成果转移转化基地、陕建一建长安产业园、西综勘（长安）企业总部基地、谷歌出海西北运营中心、融创·常宁湾、工科集团（长安）企业总部基地、智能机器人制造总部产业园、长安国际生态区（东区）、丝路壹号商业酒店综合体、香·美术馆和松间酒店。

中交数字交通产业长安总部基地项目

该项目由中交第一公路勘察设计研究院投资建设，拟选址位于常宁新区，主要建设科技创新区、产业发展区和综合配套区。

陕西地质科技成果转移转化基地项目

该项目由陕西省地质调查院投资建设，拟选址位于常宁新区，主要建设地质科技研发、成果转化和产品交易基地。

谷歌出海西北运营中心项目

该项目由中信正业投资发展有限公司和西安谷创信息技术有限公司共同合作建设，拟选址位于郭杜街道，主要建设谷歌出海西北运营总部、科创PARK街区、科技展览馆等。

工科集团（长安）企业总部基地项目

该项目由工科实业集团有限公司投资建设，拟选址位于常宁新区，主要建设企业总部基地及产业配套用房。

智能机器人制造总部产业园项目

该项目由西安熙奇智能科技有限公司投资建设，拟选址位于常宁新区，主要建设人工智能机器人研发、制造和销售基地。

长安国际生态区-东区项目

该项目由陕西万众控股集团有限公司投资建设，拟选址位于常宁新区，主要建设企业总部办公大楼、商业商务建筑集群和高品质生活社区。

丝路壹号项目

该项目由陕西万众控股集团有限公司投资建设，拟选址位于常宁新区，主要建设五星级酒店、特色商务中心和商业街区。

香美术馆、香积松同酒店项目

该项目由陕西万众控股集团有限公司投资建设，拟选址位于常宁新区，主要建设美术馆、高品质酒店和生态商业街区。

02

常宁新区

常宁新区是由常宁组团与西沣片区共同构成，以两河两川两塬为载体，具有丰富的教育资源、文化底蕴和生态环境，以教育科研、文化旅游和现代服务为主导产业的生态人文宜居新区。

图|常宁新区区域规划图

新区规划形成“一轴一心、三横三纵、三带、两片区”的空间结构。

一轴：即以子午大道为规划区贯穿南北，划分东西的文脉传承轴；

一心：即以三河口湿地公园与香积寺共同形成的区域文化景观中心；

三带：即沿潏河、滈河—洨河、见子河形成的河湖湿地生态景观带；

三横三纵：即规划区内主要承担对外交通的六条城市主干道，分别是南北方向的长安大道、子午大道、西沣公路；东西方向的学府 大道 、香积大道、南横线；

两片区：即三河口公园以东的神禾生态文化区；三河口公园以西的长安综合产业区。形成“科教研发基地、滨水生态居住区、文化 创意区、神禾塬高尚住宅区、香积寺旅游区、高新科技研发配套区、综合产业配套区、博物馆城”八个功能片区。

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迎来发展机遇

从地理位置来看，常宁新区东接航天基地，西接高新三期，在西安打造科技大走廊的规划中起着非常重要的作用，常宁新区发展起来之后将会与航天基地、高新三期连在一起，形成西安南部的东西向经济带。

随着城市发展，承接板块将迎来发展。尤其是西安城南板块、长安大学城板块等逐渐趋于饱和之后，产业及相关配套等必然向南扩展，对常宁新区来说，是一个不错的发展机遇。

从楼市的角度看，近年来，恒大、绿地、金地、雅居乐等品牌房企已经进驻常宁新区板块，但目前基本没什么在售房源，此次也看到了融创的身影。

随着新的项目签约落地，再加上常宁新区的土地供应推进，预计将会有更多的品牌房企进驻，区域价值也将逐步兑现。

图|常宁新区商业综合体效果图

在官方项目推介上，还看到了常宁新区商业综合体，具体位置为北至神禾二路东延伸段，南至神禾三路，西至长安大道，项目面积320亩，计划投资8.5亿元。

图|会议中心效果图

会议中心：具体位置为潏河湿地公园内，紧邻子午大道与绿地城项目，项目面积132.056亩，计划投资5亿元。

提到这里，借助特色自然景观和深厚文化底蕴，这里的很多公园都还挺有名的。

图|潏河湿地公园鸟瞰图

潏河湿地公园位于西安常宁新区，总占地 5236 亩，2015 年 5 月，已建成南长安街（申店桥）至西京大学段北岸部分；长安公园（2020年4月20日正式开园迎客）、樊川公园（2020年1月18日建成开放）、常宁公园（2019年9月5日正式开工建设）。