泰国“滨松丽景”项目上线已半月有余，可就是在这短短的两个礼拜时间内，该楼盘无论是成交量还是后台咨询人数都创造了新的记录！上线初期便创造了单日成交量10余套的销售神话！
特别是上周的看房日记文章一出，小路的联系电话就处于长时间占线状态，看样子大家都对这个低于市场价10万元的中泰高铁房充满了期待~
不过在欣喜之余，小路也细心地发现，大部分客户特别热衷于问一个问题：“这个中泰高铁边上的楼盘好出租吗？”
的确，除了资产升值以外，大部分投资用户也会关注稳定资金流的回报。
那么如何才能确定购买的“滨松丽景”项目可以快速稳定的出租呢？我们不妨从周边的交通、城市配套还有大企业人口红利去考量——毕竟只有这些都完备了，才能确保楼盘周围的人流量。
有了人流量为基础，位于人流聚集中心的房子自然也就不会愁租~
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于是乎，为了满足诸位看官的好奇心，小路在本周六，一个阳光明媚的午后再次踏上了前往Bang Sue的看房旅程，只不过这次的目标集中在“滨松丽景”的周边。
根据规划资料显示，“滨松丽景”地处曼谷新CBD商圈Bang Sue Complex——未来的东南亚第一大商业综合体。
第一站
中泰高铁总站Bang Sue
这次的行程直接切入主题，小路在用过午餐后搭乘地铁MRT蓝色线来到了中泰高铁总站Bang Sue。只不过下车的地方是现行的地铁站，在目光所及范围内并不能直接看见中泰高铁总站。
然而施工建设的钻井声，还有外面的汽车轰鸣声，却是那么得震耳欲聋~
在地铁站内我们可以看到很多在建的通道，预计未来将会有一条地下通道与高铁站直接连通。
可如果绕到外围，我们就能亲自用目光体验到这个未来东南亚最大铁路交通枢纽的宏伟了。
小路并不方便靠太近，也没有条件航拍，但是这远观的建设效果，想必大家已经可以想象了~
实际上，中泰高铁站现在的施工进度已经超过了70%，候车楼的建设已经进入封顶阶段，泰国政府计划将于明年正式启用！
重磅！中泰高铁总站将在明年正式启用！
由于是周末的缘故，地铁站内部的人流量不大，但如果绕到主干道上，小路瞬间就有一种眼前一亮的感觉。私家车、房车、货车还有工程车，整个马路上好不热闹，而且各种各样的名牌轿车应有尽有~
不断扩张的钢筋混凝土还有青石柏油马路，迎合着汽车喇叭的嘶鸣声，或许这就是曼谷的未来发展契机吧！
第二站
大型企业环绕
在体验过雄伟的中泰高铁总站之后，小路沿着地图导航一路向西往“滨松丽景”正门方向走去。
大约走了800米/10分钟，眼前豁然出现了一座造型极具现代设计感的商业办公大楼，闪耀的外立面非常吸引眼球，在本身建筑工地云集的Bang Sue更是有些格格不入。
只见那建筑足有50米高，从外数着大约有15~20层，在阳光的照耀下更加显得分外夺目。
小路不由得靠近一探究竟，直到门口才发现，原来这是泰国水力公司SCG的总部。旁边甚至还有泉水为伴，真是好一派秀丽的风光。
SCG集团是泰国的百年企业，创立于1913年，在亚洲百大品牌中名列第87位，旗下共聘用有海内外员工超过3000人，并且与中科院在2018年签署了合作协议。
从SCG公司往北走15分钟/1公里的路程就能到达“滨松丽景”项目正门，即便是从门口往里面瞥，我们也能清楚地看见内部停车位上全都满满当当的停着车。
鉴于此前，我们已经通过看房日记的形式对楼盘内部进行了一次大揭秘，所以小路这次选择了“过区门而不入”，径直往北继续前行。
一路走来，小路见到了好几处曼谷当地的PTT加油服务站点。因为是周末的缘故，每一个站点门口都排着很长的队伍，都是一些附近居民开车前来加油的。
大约从“滨松丽景”正门往北又走了7分钟/800米之后，一处高耸入云的透明绿色商业楼仿佛突然拔地而起一般的出现了。
当小路走进定睛一看后更是惊呆了，原来这就是泰国最大的燃气集团PTT的总部啊，难怪沿途附近设有这么多的服务点。
由于是服务性企业的缘故，PTT大楼门口居然周末也是车水马龙的，路上人行道上也是人来人往。
据悉，一般工作日会有1500名员工在此处上班。
自打往北经过了PTT燃气集团总部之后，小路仿佛瞬间置身在了一个崭新的豪华商业园区中，各种豪华的商业办公楼鳞次栉比的排列着。
即便是在周末，这里无论是人流量还有车流量都是川流不息，仿佛有一种北京“国贸”的既视感。
当然了，这里最显眼的建筑当属SCB商业银行总部。除了在阳光下与周边景色交相辉映的玻璃幕墙外立面之外，门口的标志性钟摆建筑再加上几处小喷泉，更是让人看一眼就再也忘不掉。
周末的SCB银行并没有开门，但是平常大约也有上千名员工在此处就职。
除此之外，“滨松丽景”北面的这片产业园还有许许多多的高新科技企业，甚至不少周末的办公室灯光也还明晃晃的亮着。
这些都是在项目1.5公里生活范围内，周边的人口红利之高实在是不言而喻~
第三站
知名商超云集
在“滨松丽景”北面这块相对成熟的商圈中，除了整齐划一的商业楼之外，在小路目光所及范围内，两座紧挨着的超大型购物中心赫然出现在了眼前。
Central Plaza Ladprao，东南亚最大的连锁购物中心在泰国的分支之一，也是曼谷最大的购物中心之一。奢侈品、中高端时尚品牌，还有各式各样的餐饮和娱乐设施都聚集为一体——周末的人流量更是肉眼可见之高~
Union Mall，曼谷本地年轻人最爱逛的时尚潮流购物中心，里面不仅有最新款的衣物装扮和工艺品，也有诸多小吃和潮流视觉体验馆，是泰国新晋的网红打卡地。
如果算上小路在沿途路边顺道拍下的Big C连锁超市，还有GateWay购物商场，在“滨松丽景”项目2公里生活圈内，云集了四大东南亚知名商超。
足以见得，当地生活无论是便利性和质量都是非常高的！
第四站
乍都乍周末市场
此时天色已经渐渐暗下来了，但这次与以往不同。天黑后以后才进入此次看房旅程的最后一站，但也是重头戏——乍都乍周末市场！
因为先前已经绕得比较远了，所以小路这次选择直接搭乘地铁来到Chatuchak公园站。结果刚一出站，小路就被眼前五彩斑斓的景象彻底震慑住了。
即便天还没有全黑，但是这个东南亚最大跳蚤市场的霓虹灯就已经开始闪烁起来了，而且不断有人流从身后的地铁站涌现出来，许多摊主的吆喝声更是此起彼伏~
衣物、纪念品、工艺品还有小玩具，你能想象到的小商品这里都一应俱全，要是逛累了也可以品尝到一口纯正泰国风味的小吃。
除了当地人之外，这里也不乏说着一口流利英语的外国人——要知道泰国旅游业还没有完全恢复，乍都乍夜市就已经是如此人声鼎沸了。等疫情彻底散去之后，“滨松丽景”周边的人流量还会有跨越数量级般的提升！
在乍都乍经历过稍许逗留之后，小路满心欢喜的结束了一天的看房行程。不仅仅是为自己这一天的所见所闻感到充分满足，更是为购买了“滨松丽景”项目的各位业主们感到开心，稳定收租不再是梦想！
待到中泰高铁站正式启用、泰国旅游业的国门彻底放开之际，大家手中这份海外资产的价值将会实现最大化！
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