今天，南京楼市传来三则动态：
1、江宁主城同夏北路即将通车 2、江北4幅重磅地块明天开拍！ 3、重磅！世界科技巨头落户栖霞
看点
01
江宁主城这条路即将通车
好消息，同夏北路目前已经竣工，具备通车条件，将于近期通车。
同夏北路路面宽约24米，双向四车道，北接文靖路，南连上元大街，道路全长约370米。作为岗山二期复建房的配套项目，该条道路连接岗山二期复建房小区东门，未来将是该小区居民进出的主要道路。
同夏北路周边居民小区密集，除了服务于岗山二期居民外，该条道路通车后，还将有效缓解天印大道和湖山路的通行压力。
未来，同夏北路还将与在建的文靖路跨宁杭高速桥相衔接，进一步完善该片区微循环路网，方便市民快速通行。
看点
02
江北4幅重磅地块明天开拍！
明天（12月1日），江北再度迎来土拍，四幅涉宅用地开拍在即，其中顶山街道G88、六合G89超级地块备受瞩目，下面就来带大家一起看一下这几幅宅地的情况。
NO.2020G88地块信息
地块编号：NO.2020G88
用地性质：R2二类居住用地Rb商住混合用地Bb商办混合用地
四至范围：东至浦合路，南至盛泉新城，西至珍珠花苑，北至宁乌公路。
出让面积：100977.62 单独出让地下：1068.49
综合容积率：1.0＜Far≤2.11
起拍价：272000万元
最高限价：326000万元
最高毛坯销售均价：28000元/㎡
全装修预计售价：29500—30000元/㎡
地块解读：
这幅地块整体体量非常大，用地性质也较为多样化，既有住宅用地，又有商住混合用地、商办混合用地，住宅部分毛坯最高销售限价为28000元/㎡。
NO.2020G89地块信息
地块编号：NO.2020G89
用地性质：R2二类居住用地Bb商办混合用地
四至范围：东至六合大道，南至现状，西至龙池路，北至雄州西路。
出让面积：119473.24 单独出让地下：23595.91
综合容积率：1.0＜Far≤2.78
起拍价：150000万元
最高限价：180000万元
最高毛坯销售均价：19800元/㎡
全装修预计售价：21300—21800元/㎡
地块解读：
这幅地块位于六合雄州中心，S8号线雄州站地铁口，周边社区林立，地理位置十分优越。
NO.2020G90地块信息
地块编号：NO.2020G90
用地性质：R21住宅用地
四至范围：东至八百路，南至园林西路，西至北外街，北至教育西路。
出让面积：37037.80㎡
综合容积率：1.0＜Far≤2.0
起拍价：51000万元
最高限价：61000万元
起拍楼面价：6885元/㎡
最高楼面限价：8235元/㎡
最高毛坯销售均价：16350元/㎡
全装修预计售价：17850—18650元/㎡
地块解读：
这幅地块位于六合凤凰山公园西北侧，距离S8号线凤凰山公园站直线距离仅800米，地理位置优越。
NO.2020G91地块信息
地块编号：NO.2020G91
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至古棠大道，南至文春路，西至王桥路，北至龙池路。
出让面积：27186.18㎡
综合容积率：1.0＜Far≤2.0
起拍价：43500万元
最高限价：52000万元
起拍楼面价：8000元/㎡
最高楼面限价：9564元/㎡
最高毛坯销售均价：17850元/㎡
全装修预计售价：19350—20850元/㎡
地块解读：
该地块位于六合文化馆南侧，距离S8号线雄州站约700米，距离龙湖六合天街约500米，地理位置十分优越。
看点
03
11月26日，2020世界智能制造大会嘉年华活动，微软南京项目签约仪式在南京经开区新港高新园举行。
此次签约仪式上，微软正式将南京办事处升级为南京分公司，并落地南京经开区，未来将承担微软在苏皖地区总部职能。
微软公司自2016年入驻南京经开区以来，陆续落地了孵化器、加速器、技术实践中心等优质项目，是园区创新驱动的标杆企业和强力引擎。目前，中心已与多家市内外企业取得实质性合作，是微软深耕南京推进产业数字化转型和创新生态发展的实力见证。
未来，双方将依托微软全球领先的技术、产品和理念，以及南京经开区的产业基础和优势，从产业赋能、示范应用、人才培养等方面谋求更多层次合作，加速推动人工智能创业创新企业集聚与赋能，构建具有全国影响力的人工智能产业生态。
来源：安家城东、安家江北、南京区街一号
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