赣州楼市这几年蓬勃发展

吸引了不少TOP10房企进驻

赣州的购房者也更加关注房屋的质量

有不少楼盘业主在项目建设阶段就积极监督

蓉江新区的正荣悦玺业主在实地探访后

也发现了项目在施工过程中存在的问题

相关部门也去项目地核实过

一起来看看处理结果

▲ 有关正荣悦玺项目在施工过程中存在的问题的反映，蓉江新区党政办公室给出了官方的答复

有少部分地方地砖成品保护不到位

先看看正荣悦玺业主反映的问题：

我是正荣悦玺的一名业主，目前正荣悦玺项目楼房主体已经完工，作为业主十分关心房屋质量问题，亲自前往实地查看，发现正荣悦玺在施工过程中，存在多处不合理之处。 1、3#号楼03户型，入户通道处消防栓、消防水管全部裸露在外，并凸出墙体3-4CM。整个裸露的消防设备距离业主入户门仅仅30CM，该小区其他楼房的消防设备均做了隐藏式，唯独3#号03户型的裸露在外。不但缩窄了消防通道宽度，影响美观之外还带来了严重的消防隐患，凸出部分稍不注意容易发生磕碰，不利于业主出行。（按照相关住房消防要求，可以将消防栓进行隐藏） 2、根据我们到现场查看的情况，有的楼层地面瓷砖已经完工，有的楼层瓷砖表面贴有保护膜，有的则直接裸露在外，使得漂亮的瓷砖表面直接裸露在外，没有防损措施，大量建筑沙石，材料在瓷砖表面随意刮擦，带来了不可逆的损伤。 3、小区所有的入户通道处的采光窗户存在严重安全隐患，采光窗户处落地没有做到密封安装，而是可以打开式，极易造成小孩误开导致坠楼时间和东西抛物，给业主带来了严重的安全隐患。 希望有关部门责令开发商立即进行整改。

▲ 蓉江新区正荣悦玺业主分享的质量问题实拍图

再来看看蓉江新区党政办公室的回复：

尊敬的网友： 您好！您在“问政赣州”平台上反映的“正荣悦玺项目在施工过程中存在的问题”已收悉，针对您反映的问题，我区高度重视，立即组织工作人员至现场调查核实，现将有关情况回复如下： 2020年11月7日，针对正荣悦玺项目在施工过程中存在的问题，我区工作人员组织正荣悦玺建设单位（即房地产开发商）、施工单位、监理单位，对反映的三个问题进行现场核实并协调处理。 一、关于3#号楼03户型，入户通道处消防栓、消防水管全部裸露在外，并凸出墙体3-4CM问题 经查阅3#号楼03户型施工图及现场核实，消防箱安装位置与施工图相符。消防箱已做隐藏式处理，但是由于消防箱厚度大于墙体厚度，导致箱体无法全部嵌入墙体内，经现场实测电梯前室通道宽度满足《高层民用建筑防火设计规范》中疏散通道的安全使用要求。 二、关于瓷砖表面随意刮擦问题 经现场查看，有少部分地方地砖成品保护不到位，已下发整改单要求施工单位整改。一是要求施工单位做好已完工地砖的成品保护工作，加强质量管理，杜绝此类事情的发生。二是责令责任单位对已完工地砖进行全面排查，对存在质量问题的立即处理。 三、关于小区所有的入户通道处的采光窗户存在严重安全隐患问题 经现场核实及查阅施工图，为满足自然排烟面积要求，设计单位将窗下部设计可开启式，该做法符合设计图纸要求。目前，该部位处于窗边瓷砖铺贴阶段，待瓷砖铺贴完成后将贴着采光窗户安装防护栏杆，防止人员进入该区域，切实消除安全隐患。

从官方回复的内容可知，业主提到的问题项目施工是符合图纸设计要求的，所以不存在明显的房屋质量问题。至于业主提到的瓷砖磨损问题，相关部门到现场核实过确实有少部分地方地砖成品保护不到位，已下发整改单要求施工单位整改。所以各位业主也不必太过于担心，保持对项目施工品质的监督要注意方式方法，独自进入工地还是要注意人身安全。

内容来源：问政赣州、赣州房产内参

赣南脐橙，自家果园，