江苏南通一个院子以年租5000元的价格在专门发布农村房子出租信息的美丽新乡村进行了多次发布，几乎每年发布一次，应该是每年出租一次，是谁会租年租5000的院子，只按年租呢？也可能是因为房主出租时不想长租。

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其实在专门为农民出租农房房屋的美丽新乡村网上，租房的大多是城里人，他们租的院子一般都是多年租，如果租这样的房子一般都会长租10年以上，自己再做一下改造。

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而江苏南通租房的城里人多数应该是上海人，为自己在农村找个院子自住，过田园生活，但是一定会将室内和庭院进行大的改造，如果按年出租的话这样的院子城里人是不会租的，可能更多的是务工人员将就用一下，或当成库房。

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所以建议农民在出租自家院子时把出租年限适当放长一些，这样既能得到租金，也能找到愿意改造的城里租户，租期到后能有一套更好的房子。特别是民宿经营者一般租房都需要15年以上的租期，这样租户可以花几十甚至上百万进行改造。

了解农村院子生活可以关注美丽新乡村公众平台。