买房要操心的问题很多,小区环境、配套设施、房屋朝向、采光通风等等,当然,还有就是今天要说的楼层问题。
掏空六个钱包做出的居住选择,当然是要慎之又慎了,那么提前掌握一些购房知识,才能够避免被各种的推销来忽悠。
普通人选楼层,喜欢避开14层、18层,还有的受到“七上八下”这一说法的影响,会抛弃8层而选择7层,除了一些传统数字偏好,相信不少人还听过扬灰层一说,继而避开了9-11层,然而所谓的扬灰层,不过是一条彻头彻尾的谣言。
今天我们就来说说那些年我们错过的扬灰层。
根据网络调查,扬灰层的这个谣言起源于03年的一篇网文,纯属是一家之言,既没有科学道理,也没有实践的检验,更没有专业测试数据的依托,这样的谣言却一传十十传百,对很多购房者形成了心理暗示,甚至在买房时会直接跳过对应楼层。
所谓的“扬灰层”大多指的是楼房的9-11层,很多人都说这几层的灰尘是最多的,因为灰尘会在这个高度悬浮,不仅会让家里积灰,需要经常打扫,而且长时间居住很容易引发肺病。
其实这种说法并不合理,要知道灰尘也是有重量的,若只受重力和空气阻力的话,它终究是要落地的。但由于空气中时刻都存在着气流,灰尘在下落中,总会不断受到气流影响,一些小颗粒的灰尘极有可能在重力和风力的不断作用下,长期漂浮在空中,即使一部分灰尘顺利降落,也会有另一部分灰尘重新启程,在高楼林立的城市里风速风向气温等很多气象条件都受到了建筑的影响,同时城市中的人流、车流也进一步扰动了气流,灰尘在大气中的运动和浓度分布会呈现复杂、瞬息万变的特点,很难把握其规律。
因此所谓放之四海皆准的扬灰层论,真的站不住脚。
其9-11层是相当不错的楼层,以20层左右的小高层为例,这个高度基本处于楼层中间,植被无法到达,采光不错,视野较好且远离了地面的噪音和扬尘,若遭遇了停电等问题,也不会有太大的出行麻烦,爬楼梯也当是锻炼身体了。
起初人们买房是喜欢中间楼层的,但随着“扬灰层”这一说法的心理暗示,很多购房者开始避开9-11层,临近的8层和12层也受到影响,一楼和顶层又是极端楼层,那么2-7层以及13层以上就成了大家心里最合适的选择,变得非常热门。
对于楼层的选择,我们应该更多地从自身需求和购房成本出发,避免因一些没有科学依据的说法所影响。
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