信阳一个营销动作正在循序渐进的高新区项目，突然说没就没。从拿地设计到宣传推广，从大牌加盟到关门歇业，东青天樾这个项目变得扑朔迷离。这对于高新区其他项目来说，少了一个劲敌。只是大家不知道的是，信阳未来的土地市场还会像今年一样海量放地吗？这对于信阳楼市的格局变动又有哪些影响...
信阳这个项目竟然“被搁浅”
城市展厅大门紧闭，画风说不出的“诡异”
东青天樾，2020信阳媒体东青品鉴之旅留
今天的推文我真的是万万没想到…一个营销动作正在循序渐进的高新区项目，说没就没了？有请今天的C位选手：东青天樾。
前一段时间，信阳各家房产媒体还跟着东青天樾去了趟他们南阳大本营参观，从南阳的项目现场来看，我个人对于东青天樾还是有一定期待的。但是刚过1个月风云突变，有网友说他们关门了，我赶紧跑去看了一下，正常工作日，他们的城市展厅大门紧闭，但是屋内的营销物料一应俱全，画风说不出的“诡异”。
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项目地处信阳市新七大道与工十路西北角
东青天樾城市展厅大门紧锁
东青天樾城市展厅房间内宣传物料摆放整
东青天樾这个项目的地址，他们宣传资料上展示的是“信阳市新七大道与工十路西北角（信阳高铁站东800米）”，再结合土地出让等其它公示信息，可以确定东青天樾的项目用地就是WG2020-804这个地块。
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此地块总价值166254736元
WG2020-804地块，在2020年7月24日，经过156轮竞价，被信阳红勋置业有限公司以5414元/平方米的价格拿下，土地总价值166254736元。后来又转手给了东青天樾的开发商，信阳东江置业有限公司。
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东青置业按部就班的着手营销计划
图源：自然资源部官网
接下来，东青置业按部就班的着手营销计划，宣传物料准备得一应俱全，媒体品鉴行安排的丰富多彩，万事俱备只欠东风，就在这时变化来了。
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中南建设旗下子公司入股
先是中南建设（A股代码：000961），旗下子公司入股信阳东江置业有限公司，传出了东青要联合中南置地共同开发，甚至东青天樾可能原地解散了营销、财务、工程的团队，以便迎接中南置地来信阳亲自操盘。
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中南置地也是中国房地产TOP20的常客
我以为这就是传说中的品质再升级，毕竟中南置地也是中国房地产TOP20的常客啊，这块地处于高新区的黄金区位，虽然面积不大，但大家期待个“浓缩就是精华”还是完全有可能的。
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紧接着东青天樾的城市展厅就莫名其妙关门
图源：天眼查
根据网上能查到的信息显示，信阳东江置业有限公司于11月18日完成了股权变动迎来中南入股，和我知道的他们“团队解散”时间前后相符，但是紧接着，东青天樾的城市展厅就莫名其妙关门了。根据我多渠道的了解，据知情人士说，“这块地的规划有点问题，所以迟迟没有进一步动作”。有不靠谱的小道消息传闻，相关部门想直接赔偿东青集团的损失，然后把这块地收回。
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所以东青天樾这个项目变得扑朔迷离
东青天樾地块区位展示
所以，东青天樾这个项目变得扑朔迷离，从拿地设计到宣传推广，从大牌加盟到关门歇业。到底这个项目、这块地未来的走向如何？是重新规划重新拍？还是一波三折之后东青天樾的再出发？中南置地还会来信阳吗？高新区的“繁华”背后还有怎样不为人知的内幕？
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2021年返乡置业“大战”在即，信阳的高新区必将成为重要的“战场”。东青天樾的动荡对于高新区其他项目来说，少了一个劲敌。只是大家不知道的是，信阳未来的土地市场还会像今年一样海量放地吗？高新区的发展进程能否像展望的一样循序渐进，对于信阳楼市的格局变动又有哪些影响，我们一起拭目以待。
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