文|内幕君
继天猫好房之后，贝壳好像又多了一个对手。
11月底开始，全国一二线城市的很多中介门店，陆续收到了恒大抛来的媚眼。
狗蛋的厦门中介朋友也收到了，有人告诉他：加盟恒大旗下子公司，门店可以获得最高10万现金补贴，最少也有5万。
前天阿里拍卖招凶宅试睡员，一分钟一块钱，壮着胆豁出去睡上一天也才1440块。狗蛋心想，凭空撒下5万，要真能白捡也太好赚了。
没想到好事还没完。
朋友给狗蛋发来一则“重磅通知”，通知开头写着：
恒大集团旗下子公司房车宝集团入股厦门华恒置业，并注资1.51亿助推门店发展。
为了开拓中介市场，华恒拿出3条政策：
补贴新加盟门店5-10万元现金，由门店支配；
给予新加盟门店5-10万元借款，无息；
给予新加盟门店5-10万元房车宝期权。
三重大礼可以叠加。从砸钱的姿势上看，是恒大的样子。
除了厦门，温州、广州、佛山、惠州、天津等一二线城市的经纪公司，最近都收到了类似的消息，加盟政策因城而异，但都差不多：先给票子，再承诺给期权。
广佛地区的中介透露：补贴的钱，门店倒闭不用归还；双方合作期5年，3年内门店自主经营、自负盈亏，甲方不参与分利；全国恒大房源独家卖，网签垫全佣。
在二三线城市加盟一个top5中介品牌门店，至少得投入20万。一对比，恒大就像散财童子。
在大家的印象中，恒大喜欢搞“全民经纪人”营销，提倡全员卖房，恒大员工下载率最高的APP，除了微信，就属恒房通。
也就是说，以前的恒大是想摆脱中介（渠道商）限制，跳过他们做生意，现在却反向操作，开始广撒网，控股一二线城市的经纪（渠道）公司，并通过他们去整合中介门店。
房车宝前身是年初成立的恒大宝，恒大宝的前身是恒房通。今年8月中旬，恒大宝改名房车宝，公司经营范围变为：房地产销售，房地产经纪，汽车、电动汽车、新能源汽车销售。
不到4个月时间，新增的地产经纪业务已经张罗上马。突然拉起中间商的手，恒大想干嘛？
大家猜测恒大为什么画风突变的时候，它已经把未来5年规划好了：
房车宝要上市。
有天津的合作方在招徕门店加盟时说，房车宝预计市值667亿。狗蛋表示，未来的事不好说。贝壳目前市值5000亿人民币，一个卖房子的吊打一众盖房子的，倒是证明：存量为王的时代来了。
恒大的小伙伴告诉内幕君，许老板在房车宝开会说过：
未来的房车宝，一手房、二手房、恒大的房、别人的房都会卖。
今天，房车宝的官微已经开始预热“双十二”大促，暂时卖的还都是恒大一手房源。
狗蛋说，许老板真是个营销人才，今年几波“打骨折”促销，吊足买房人的胃口，现在把卖房人的热情也撩起来了。
我告诉狗蛋，其实他是个商业鬼才。造房子，地产和物业平台前后上市；造汽车，汽车平台上市；等这些上完，人家整合卖房卖车业务，又能上市了。
让天下没有难上市的公司，一般人才做不到。
如果许老板的小目标能实现，房车宝有机会成为继天猫找房之后，贝壳的又一对手。
左老板做中介起家，马老板做互联网起家，许老板做地产起家，谁能想到，现在的他们相遇在了三个行业的交汇点：
当“中间商”的道路上。
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