海淀最后的5万+新房项目，终于来了。

上周五，京投发展·岚山（岚山悦府）拿到了预售许可预告，真心想买的朋友，可以把首付款准备起来了。

此次京投发展·岚山，批售的是全部42栋住宅楼，4-9层的板楼洋房，一层或二层外立面为干挂石材，楼体仿石涂料搭配金属材质铝板，共计1372套房源。

产品有89平两居、123平三居，按照现均价55188元/平计算，首套首付约200万起。

与市场上主流限竞房89平做三居不同，京投发展·岚山89平做了两居，可以说是不局促的刚需。

南北通透，边户可做到全明；客厅面宽3米6，主卧3米2；门口设置玄关，私密性更强；两个卧室的面积分别约为11平、15平，各功能间尺度感更好。

123平为三室两厅两卫，户型方正，南北通透，边户可全明；南向整体面宽达9米，客厅5米5；餐客厨一体；主卧为套房设计，带衣帽间；书房可改做儿童房。

京投发展·岚山是地铁16号线北安河站车辆段上盖项目，与16号线北安河站无缝衔接。

目前项目展示中心，位于海淀区高里掌路1号院23号楼，地铁16号线温阳站北侧400多米。

另外，翡翠华庭家园、尚锦苑批售的皆为50年产权车库或仓储，而长海御墅（盛绣雅林嘉园）为房山六环外别墅项目。

此次批售的是44#楼。

长海御墅项目总占地13万平米，总建筑面21万平米，分四期开发，面积230-440㎡之间，产品类型为平层、叠拼、联排。