长春楼市十大未解之谜之一！

长春到底有多少文旅？

今天咱们就来数一数：

西边有恒大

南边有青怡坊、有“影都”、

东边有莲花山的世茂和力旺

北边也直接支到了合隆、长德、空港。

文旅，在长春东南西北都开了花！

目前可基本确认的项目有14家大文旅。

据不完全统计：

长春和周边的这14个文旅项目，

总投资额达到了1700亿元！

1700亿，是啥概念呢？

是长春2019一整年40%的GDP！

如果给长春修地铁，能修16条！

而且，就这，

文旅项目的引入，

也依旧没有停下来的意思！

新的大型文旅项目还在不断往外冒：

空港、106亿，170万平

同样的远，同样的百亿手笔。

要知道在去年，

长春还是很“缺文旅”。

一说是文旅，价格又便宜，

购房者听着都很新鲜，上头！

到了今年，

长春文旅直接就干冒漾啦！

只目前的这14个文旅项目，

总占地面积合计就超过了2169万平！

相当于长春还要再修22个净月谭！

温泉度假、海洋馆、森林小镇、

主题乐园、智慧康养、汽车工业、冰雪。

各类主题IP，更是让人眼花缭乱。

那么，问题就来了。

瞬间涌出来这么多的文旅，

长春真的消化的了吗？

在长春想买文旅怎么挑？

未来这些房子升值空间大不大？

其实更多还是看这些项目本身，

那些长期经营，舍得投入的

配套落实的非常迅速的，可以买。

因为价格确实是便宜，诱人！

但那些品牌实力不行的，

此前从来没有打造文旅经验的，

只做做面子工程，就是为了卖房子的 ，

或者置业顾问吹的牛，你自己都不信的。

还是得多掂量掂量。

何况前车之鉴在长春也不少：

海之恋是谁，大家还记得吗？

复华就那么杵在南临河，不魔幻吗？

文旅项目想做好，难度极高。

别说开起来之后，还有后期运营呢？

也是个说过不去就过不去的坎。

所以最后可能有的人会问：

这些项目未来能成多少？有多少会烂尾？

文旅是不是在杀鸡取卵？

我们不敢说，

我们也不想说。

但毋庸置疑的是，

这些文旅确实对长春市现在的建设，

贡献了巨大的力量！

最现实的就是：

地铁总是要建的吧！

学校总是要盖的吧！

快速路还是要修的吧！

伊通河是不是还是要治理？

所以不管怎样，

还是期待这些项目，最后都能安稳落地。

毕竟，长春真的太需要一个好文旅了！

不说啥给长春树立旅游产业标杆，

也不比啥长隆、方特、迪士尼。

哪怕就解决了一个问题：

本地人放假去哪儿玩？

也很好。不是吗？

听说下周的12月12号，

冰雪大世界要抢先亮灯迎客，

到时候咱们再去看看10个亿的冰天雪地！

还有那么多的滑雪场，到底好不好玩儿！

今日直播：

（文中部分图片来于网络）