最近几年的淮安是

万达、吾悦广场

一系列大型购物中心开门纳客

再也不愁没地方逛街、觅食啦！

不要高兴太早

你以为这些就够了？

2021年往后的几年里，

淮安商业综合体扩围的脚步仍在继续！

一大批商业项目集中问世的

“爆发年”正在我们身边悄悄地酝酿...

商业巨头未来

很有可能来淮安！

就在大家都猜测

淮安的“外滩”水渡口经贸地块

到底谁家来开发的时候我们不妨多看

一些官方新闻

万象城

近日，从国联集团官网获悉，12月2日华润置地华东大区产城发展部总经理余翔率相关人员至集团公司开展合作洽谈。

华润旗下共有万象城、万象汇和万象天地三个层次的商业综合体。万象城的知名度最高。包括定位高端的万象城、万象天地，选址城市核心，入驻品牌已国际奢侈品居多；以及定位区域商业中心的万象汇、五彩城。

就在10月份相关部门官方网站一张图片

引许多网友猜测！

眼尖的网友可能看到了

大屏幕上是Mix，疑是华润万象城MIX

之前许多网友也都期待万象城MIX来淮安！

那么到底是不是呢！

继续往下看！

听小编继续说（cai）

大悦城

就在上个月同样也是一家实力集团来到淮安交流。

11月10日下午，中粮集团旗下大悦城控股南京区域公司财务总监李伟率相关人员至国联集团，与集团就开展合作进行交流。国联集团党委副书记、副总经理张清明，相关部门负责人参加活动。

要知道，作为重量级国企中粮集团旗下

唯一的地产投资和管理平台

改革、焕新、拿奖到手软

（图\大悦城 上海）

那么到底

哪个巨头会来淮安建设最新

280米的地标呢？

小编看来！

一切的合作都是可以谈出结果的！

而此次不管和大悦城还是和华润置地

无疑让我们看到了极大的希望~

要知道，不管谁来开发这可是涉及

商业地产、住宅区域、写字楼酒店

长租公寓和物业服务

的全领域覆盖商业综合体啊！

建成之后，那不是妥妥的

又一个地标类建筑吗！

说到这里，小编不由的

想到未来5年

会有许多综合体，地标出现在淮安各个区域

苏北中心城市，交通枢纽！杠杠的！

近几年来，淮安的发展简直

像坐上了火箭一般

当然房价也和穿天猴一样！

重点项目一波接一波！

别的不说，单谈这综合商业体，商业街

未来就会有许多！

一大批商业综合体

即将建成和规划

金融中心风情街（水渡口）

总规模25万㎡的金融中心商业项目，是集旅游、购物、休闲、体验等活动为一体，一站式情景体验式消费场所；是集文化建筑、深邃内涵、经典商业于一体，未来城市商业新地标。由三大区域组成：A组团-国际时尚策源地，引领城市时尚脉搏；D组团-淮安最具文创气质的都市慢生活街区，淮安国际化生活新地标；风情街-淮安亲子休闲的目的性消费中心，淮安娱乐新风尚。金融中心商业项目通过高起点的规划，将色彩、文化、艺术、人文、品味融入进商业，必将重新定义淮安商业新格局。

未来的淮安金融中心商业，通过各商业区域间差异化定位，相互补位、融合，为我们呈现不一样的商业景象。

据了解，目前风情街东侧项目已完成设计工作，计划今年年底正式开工建设。商业项目定位为“目的性消费”商业基地，业态涵盖精品潮流、时尚餐饮、儿童主题乐园、休闲娱乐等，致力为淮安市民打造家庭娱乐一站式消费中心。国内“新商业新零售”领航者-宝燕集团已确定入驻金融中心商业风情街，这是宝燕集团首次进驻二线以下城市，已签约的宝燕壹号、宝燕市集、宝燕乐园、海货工厂四大业态，将为淮安市民呈现一个全新的商业模式及消费体验。

D组团核心商业区，通过特色连廊、立体交通引导、动线的立体联通将各商业各区域连通，打造立体花园式商业。与组团内金融办公、酒店式公寓、酒店互相融合，与风情街商业互相补充及错位，形成服务整个金融中心乃至周边区域的配套商办轴线。致力于打造功能齐全、业态互补的顶级品质商务配套，为项目周边中高端客群提供消费休闲新场所。目前，招商正火热进行中，法国雅高酒店旗下中级商务酒店-美居酒店，长三角知名健身品牌杰仕健身等知名品牌，已相继签约，众多大牌首次进驻淮城，必将引领淮安消费新潮流，提升淮安商业品质。

淮安铜锣湾奥特莱斯（开发区）

本项目待定一切等官方公布为准！

传了多年的“铜锣湾”商业地块挂牌了！

据公示，该地块位于开发区安澜路东侧，宏恒胜路南侧，地块出让总面积21万方，起拍总价8.7亿元，起拍楼面价1704元/㎡。

据地块红线图，项目地块分为A、B、C三块，其中A区为商业地块，B、C区为居住地块！

▲地块红线图

值得一提的是，据地块出让要求：该地块不接受联合竞买！地块内商业与住宅同步开发建设，商业部分封顶后方可办理住宅预售！

竞得人需开发地上面积不少于8万平方米的商业，其中集中商业不低于6万平方米、自持不少于10年（含10年）且负责运营。

商业地块在土地交付24个月内建成并完成主体验收，验收后6个月内满铺开业！

而该地块位置与此前盛传已久的香港铜锣湾商业地块，高度相似！

据此前消息，2019年1月香港铜锣湾集团与开发区签订60亿投资协议，香港铜锣湾集团是一家专业性大型商业地产企业，主营商业地产开发及shoppingmall，是两岸四地知名企业。

其“铜锣湾广场”是中国商业地产龙头品牌，业态遍布全国24个省的85个城市。

▲铜锣湾广场效果图

所以，这回铜锣湾广场是真的要来了吗？

淮安金地中心（水渡口）

淮安金地中心位于淮安城市核芯水渡口商圈，环伺醇熟繁华都市圈，毗邻1800亩钵池山公园。接驳有轨电车1号线水渡口站、邻近市区主干道翔宇大道。项目总建筑面积约24万平方米，是集时尚购物、商务办公、精品住宅、公寓和商业街区为一体的大型都会综合体。其中，购物中心约6万方，规划B2-4F楼层，定位都市公园型时尚生活中心，计划于2020年四季度开业。

▲金地中心规划效果图

淮安金地中心项目主体早已封顶，目前幕墙工程已接近完工。路过水渡口总会被这座新地标所吸引，金地中心商业部分外立面基本完成，部分进驻品牌已展示，商业综合体项目后期开业的火热程度还是在于它的位置与招商品牌，金地中心位置是淮安不可多得的好地块，所以最后的关注点还在于招商。这次的金地招商品牌虽说公布晚了些，不过最为期待的品牌快时尚巨头GAP首进淮安啦！是不是没有让大家失望呢？

淮安融创商业广场（城东）

位于天津路西侧，延安东路南侧，将打造一个10万方的综合商业体，同步World Level生活质感，开启全家庭一站式体验式消费潮流！项目预计2022年交付。C地块商业部分计划总投资13.5亿元，占地48亩，商业建筑面积约16.8万㎡。

淮安永业梦乐城（城南）

据悉，屈臣氏、星巴克、易佰运动、85°C、DQ、MJ、味千拉面、哈根达斯、新石器、永和大王、卡希尔、奈雪的茶、汉堡王、豪客来、和府捞面、本素等诸多品牌商家与永业梦乐城签约！预计2020年底盛大开业！

效果图|淮安永业梦乐城

淮安永业梦乐城项目东西紧邻淮阴工学院、清江浦区政府，聚合城南高教园区和政务区。南北连接淮海路核心枢纽。随着运河桥完工，2分钟汽车南站连接苏南各城，5分钟绕城高架市内通行无阻，交通便捷。项目总建筑面积约18万平方米，是集餐饮娱乐、休闲健身、公寓办公、精品酒店为一体的潮流时尚集散地和商业综合体，打造一站式城南商圈。梦乐城商业规划及布局以“年轻人”及“家庭”为主要消费客群。项目总建筑面积约18万平方米，是集餐饮娱乐、休闲健身、公寓办公、精品酒店为一体的潮流时尚集散地和商业综合体，打造一站式城南商圈。梦乐城商业规划及布局以“年轻人”及“家庭”为主要消费客群。

花漾城二期商业（淮海广场）

花漾城二期商业中心项目总投资30亿元，缴纳税收3亿元，占地43亩，总建筑面积27万平方米，购物中心约9万平方米，地下4层超10万平方米，车库规划可停车1700辆，标志性主楼高176米，投入运营时可提供5000个以上就业岗位，每年纳税超5000万元，是淮安首个国际化商业新地标。

▲淮海路沿街效果图

淮安爱琴海（城南）

总投资100亿！

淮安爱琴海购物公园综合体快速推进

淮安爱琴海购物公园项目总投资超100亿元！项目选址清江浦区现代商务集聚区！

采取总期规划、分步实施方式开发建设，主要规划建设爱琴海购物公园、玫瑰金街等大型商业综合体以及奥林匹克体育公园、书香客厅、五星级酒店等项目，力求打造成淮安城市南部地标性体育休闲文化中心和商业购物体验中心。

▲红星·爱琴海购物公园示意效果图（来源：网络）

月星环球港（生态新城）

本项目暂时都在商谈中

有可能！具体官方公布为准！

或位于生态新城西片区电视塔附近。淮安月星环球港项目用地面积约为202700㎡。项目定位为大型文旅综合体，项目分为2个地块，将建设环球港购物中心、环球风情街以及住宅等。

早在2018年，生态文旅区领导招商专题汇报中，经发局负责人朱强对月星集团环球港项目进行详细汇报。其中提到：月星集团有限公司连续多年跻身中国民企500强行列，旗下拥有商业、置业、家居、工业四个集团，业务涵盖商业地产、家居商业连锁、家具制造、酒店业务、文旅产业、金融服务等领域，其环球港项目符合文旅区的发展定位。

以后淮安人出门就狂街

住在这附近的人身价即将暴涨！

希望这些商业综合体早日建成

以后大淮安就又多了逛街的好去处

大家有没有很开心呢？

一个个商业综合体的崛起

淮安的商业正迎来蓬勃发展期

这样的淮安

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