12月8日，苏州太湖国家旅游度假区管理委员会发布苏地2020-WG-70号地块项目公示。

据公示内容:

项目总用地面积48311平方米

拟建总建筑面积约134848平方米，其中计容积率建筑面积96622平方米（住宅93552.86平方米，公建配套3069.14平方米）

不计容建筑面积约38226平方米，

容积率2.0，绿地率37%。

建有小高层住宅、高层住宅以及配套公建。

项目建设期约26个月，预计2021年3月开工。项目总投资约17亿元，资金由建设单位自筹。

苏地网挂12号公告中的吴中太湖度假区70号地块位于孙武路南侧、香山北路东侧，地块在12月4日成交，拿地房企为招商蛇口， 成交总价9.27亿，成交楼面价9594元/㎡，溢价率13%。

延伸阅读：

拿地不到一周时间，规划就已经出炉，可见招商蛇口的速度之快。

太湖度假区和吴中城南是今年吴中区两个供地较多的板块，今年太湖度假区出让的另外两宗宅地，楼面价在9100-9300元/㎡之间，绿城明月江南已经开盘，备案均价约为18046元/㎡，阅湖山开盘时间待定，招商蛇口地块9594元/㎡的成交楼面价高于这两个项目，和蔚蓝四季花园的楼面价相同，后期销售价格或可参考蔚蓝四季花园。

吴中太湖度假区是今年苏州楼市成交量前三的板块，也成为土地市场上房企眼中的“香饽饽”。

板块在售及待售楼盘众多，未来也将成为苏州楼市中竞争最为激烈的板块之一，要想在激烈的竞争中脱颖而出，房企则需要花很多的功夫在产品精研上，以迎合购房者挑剔的眼光。