12月11日，位于镜湖湖东的华发金融活力城的商业组团之一，镜湖新区湖东3号地块建设工程方案规划正式出炉。

该商业体区块紧邻群贤路，由商业街区和两栋塔楼组成，形似“双子塔”，体量约12.3万方，如此，华发金融活力城的又一块商业“拼图”宣告落地。

图源绍兴规划局

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华发金融活力城自带约7万方华发商都，规划精品超市、IMAX影院等，打造吃喝玩乐购一站式的沉浸商业体验。

华发金融活力城效果图

华发金融活力城效果图

镜湖华发商都的构造，是开放街区式商业，可灵活经营时间，成为一座“24小时欢乐不夜城”。

商业旁，是一座约6000方的优+城市生活馆， 内有华发阅潮咖啡书店，恒温泳池、亲子运动，屋顶户外球场……

珠海华发商都实景图

6月24日，位于镜湖湖东的华发金融活力城的商业组团——镜湖新区湖东1号地块（1-2，1-3地块）建设工程方案规划正式出炉。

该地块位于群贤路和解放大道交叉口，西侧为未来媒体中心，北侧为华发住宅组团，东侧为规划道路。

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该区域总建筑面积约39万方，包含开放式商业庭院、1栋150米超高层商务楼、4栋甲级写字楼等。

尤其令人关注的是，华发组团内的商业中心初见雏形，如下图所示，从方案上看，是一座街区式的商业中心。

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2020年3月4日，绍兴市规划局发布了镜湖湖东片区的首批城市规划项目：一所学校和一座公园，座落于湖东片区的珠海华发城市综合体旁。

湖东片区是融合袍江和镜湖交界板块，它的崛起和建设，使袍江和镜湖的城市化实现融合并连成一片，成为一个“超级新城”。

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随着湖东片区的推进，预计将有大量商品房宅地及投资性商办物业在该板块出现，并落地大批公共、市政、教育等城建项目。

2019年4月3日，绍兴市自然资源与规划局正式发布《绍兴市镜湖新区湖东片区控制性详细规划公示》（如下图）。

将该片区定位为——科创金融活力城(金融创新总部集聚区)，即以科创总部、金总部为引领，集聚行政办公、科创研发、商业商务、文化展示、生态居住、体闲配套等综合功能。

湖东发展区，是目前三大重点发展片区中，动作最快的区域，区域内原有零星村落如朱家谭村、诸家村、富陵村等已经拆迁；

图源绍兴规划局

从官方发布的信息看，湖东片区规划新颖，总体建成运营后，将不仅吸引绍兴及周边地区的银行、证券、保险等金融机构入驻。

还将从市外引进金融控股集团（持有一行两会核发的金融牌照）区域总部、关联的全国性金融机构区域总部、以创投为主业的主板上市公司总部或区域总部、新金融公司等一批优质项目进驻。

使镜湖湖东板块成为国内领先的宜居宜业的3.0版现代新城。

华发金融活力城效果图

湖东片区城市设计效果图

2019年12月底，珠海华发（国有大型房企）以总价66.495亿元竞得镜湖湖东1号、2号、3号地块。

三宗地块总建筑面积超120万㎡！土地用途涉及商业商务用地、居住用地兼容商业商务用地，将打造为华发集团HFC金融活力城。

项目位于镜湖新区湖东01单元，东至运河，南至群贤路，西至解放路，北至育贤路，是湖东发展区首期开发地块。

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从公开信息看，华发集团HFC金融活力城项目旨在打造“集聚绍兴、辐射周边、服务产业”国际金融活力城。

项目规划建设高180米国际金融中心1幢、高100米区域银行总部5幢、高100米国际五星级酒店1幢、金融服务及办公集群、科创办公大楼、高端商业、高端住宅等多种业态。

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