12月14日，深圳联交所发布龙岗区坪地四方埔社区土地整备利益统筹项目、四方埔社区上坑塘地块整备项目等两个项目的意向合作招商公告。

另外，光明区发布了关于玉律社区土地整备规划的公布通告。

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四方埔社区土地整备利益统筹项目

深圳市龙岗区坪地四方埔社区土地整备利益统筹项目，位于深圳市龙岗区坪地街道四方埔社区整村范围，其中包括四方埔、马塘和牛眠岭三家居民小组。本项目已列入《深圳市2020年度城市更新和土地整备计划》（深规划资源〔2020〕489号），拟纳入此项目的实施面积293公顷，属于集体实际享有权益土地面积约39.1公顷，建筑面积约77.2万㎡（最终范围以政府批复为准）。

意向合作方需具备以下资质条件：

1.意向合作方或其控股母公司，应在国内注册（不含港、澳、台），具有房地产开发主管部门核发的房地产开发资质证书，具有独立承担民事责任的能力；

2.意向合作方或其控股母公司，需深圳市房地产项目开发经验；

3.意向合作方净资产规模应在1亿元人民币以上（含1亿元人民币），负债率不超过50%，信用良好，无不良记录。

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四方埔社区上坑塘地块整备项目

深圳市龙岗区坪地街道四方埔社区上坑塘地块整备项目，征地返还用地总面积21784.87㎡，位于深圳市龙岗区坪地街道国际低碳城拓展区（规划控规DY14单元），用地性质为新型产业用地(M0)，使用年限50年，开发强度暂定为容积率3.0以上（最终以政府批复为准），此项目已于2016年与坪地街道办事处签订《征（转）地补偿协议》（深龙坪征（转）补[2016]第0113号）。

意向合作方需具备以下资质条件：

1.意向合作方或其控股母公司，应在国内注册（不含港、澳、台），具有房地产开发主管部门核发的房地产开发资质证书，具有独立承担民事责任的能力；

2.意向合作方或其控股母公司，需深圳市房地产项目开发经验；

3.意向合作方净资产规模应在1亿元人民币以上（含1亿元人民币），负债率不超过50%，信用良好，无不良记录。

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玉律社区土地整备利益统筹项目

玉律社区土地整备利益统筹项目位于光明区玉塘街道西南部，隶属于玉律股份公司。项目实施范围面积共计199324.37㎡。

依据《深圳市城市规划条例》，经深圳市城市规划委员会授权，法定图则委员会2020年第20次会议审批通过玉律社区土地整备规划，现予以公布：

（一）留用地块一位于该片区法定图则09-19地块，规划功能为二类居住用地，用地面积为23719㎡，规划容积率为5.0，配置社区健康服务中心1000㎡，社区警务室50㎡，肉菜市场800㎡，社会停车场（库）200个，社区老年人日间照料中心1000㎡，社区管理用房300㎡，12班幼儿园3500㎡（独立占地3600㎡），公交首末站3000㎡，小区总机房70㎡，变电所150㎡。

（二）留用地块二位于规划11-16-2地块，规划功能为普通工业用地，用地面积为20510㎡，规划容积率为4.6，配置公共厕所120㎡，再生资源回收站80㎡，小型垃圾转运站480㎡，环卫工人休息房20㎡，小区总机房70㎡，变电所150㎡。

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的一站式城市更新咨询服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国二次城市化从增量开发转型为存量改造提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问（投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购）、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，业务覆盖粤港澳大湾区两岸六城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究中心设立于合一城市更新集团总部。