12月15日，记者从区住建局获悉，刚刚过去的11月，全区新批预（销）售商品房2238套，面积25.46万平方米，环比增长223.51%，是今年以来新批预（销）售商品房最多的月份。

商品房销售继续保持热销态势。11月份，全区共计销售商品房1097套，面积13.08万平方米，环比增长7.66%，销售金额19.74亿元。其中住宅1060套（城区683套），面积12.84万平方米（城区8.03万平方米）；商办类面积0.24万平方米（城区0.2万平方米）。全区新批预（销）售商品房2238套，面积25.46万平方米，环比增长223.51%。

1-11月，全区共计销售商品房13195套，面积160.78万平方米，同比增长27.25%，销售金额258.52亿元，同比增长45.92%；其中住宅12811套，面积157.84万平方米；商办类面积2.93万平方米。城区共计销售商品房11089套，面积132.57万平方米，同比增长19.36%，销售金额230.96亿元，同比增长39.81%。全区新批预（销）售商品房14106套，面积167.78万平方米，同比增长61.17%。

楼市的不断升温，促使开发商的开发建设速度不断加快，很多开发商从拿地到预售不超过半年。前11个月，全区商品房新开工面积达223.34万平方米，其中城区新开工面积164.66万平方米。全区商品房已竣工面积达105.55万平方米，其中城区商品房竣工面积93.78万平方米。

上月二手房交易环比有所增长，但整个二手房交易继续低迷，呈现有价无市的态势。11月，二手商品房交易发证724套，面积7.19万平方米，环比增长23.97%。1-11月，二手商品房交易发证7094套，面积69.23万平方米，同比减少27.87%。其中：住宅交易发证6636套，面积66.62万平方米，同比减少25.1%；商业89套，面积0.67万平方米；办公369套，面积1.93万平方米。

商品房价格波动不大，比较平稳。11月份，全区商品住宅成交均价为15119元/平方米，环比减少5.99%，同比增长6.24%；不含全装修住房及别墅均价为8483元/平方米，环比减少8.89%，同比增长2.94%。11月份，城区商品住宅成交均价为18035元/平方米，环比增长2.6%，同比增长14.03%；不含全装修住房及别墅均价为9985元/平方米，环比增长3.23%，同比增长3.53%。

来源：无线海门