12月14日，仲恺两宗地块挂牌出让，分别位于惠环和潼侨。

方圆竞得仲恺74号小区，中海竞得潼侨镇地块。

潼侨镇

该宗地块挂牌编号为GZK2020-111，起始价46255万元，经过90分钟的激战，最终由中海斩获，溢价率38.9%，成交价为64255万元，楼面价5094元/㎡。

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土地规划指标

地块规划编号：ZKC-049-08

计算指标用地面积：45045㎡

(其中使用权面积38250㎡）

规划建筑总面积: ≤126126㎡

（其中商服建筑面积6306㎡-12613㎡）

土地用途：住宅及商服用地

土地使用年限：商业40年、住宅70年

容积率：≤2.8

绿地率：≥35%

建筑密度：≤22%

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配建要求

该宗地块位于仲恺高新区潼侨镇尧里片区。

竞得人须建设一段尧里北路（长516m、宽24m），一段南塘路（长586m、宽24m），具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区公用事业办的项目建设方案及配建协议书。

须建设1所36个班规模的公办小学（建筑面积不少于19500㎡），具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区宣教文卫办的建设方案配建协议书。

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竞得人

该宗地块竞得人中海宏洋地产集团有限公司。

惠环街道

该宗地块挂牌编号为GZK2020-110，起始价为17922万元，楼面价为1231.5元/㎡，被方圆收入囊中。

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土地规划指标

地块规划编号：ZKA-074-02

计算指标用地面积：51974m²

（须统一规划面积952㎡）

规划建筑总面积: ≤145527m²

7276㎡≤商服建筑面积≤14553㎡

土地用途：住宅及商服用地

土地使用年限：商业40年、住宅70年

容积率：≤2.8

绿地率：≥30%

建筑密度：≤30%

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配建要求

该宗地块位于仲恺74号小区，原为仲恺高新区惠环街道古塘坳经济联合社及下属东风股份经济合作社、立新一经济合作社、立新二经济合作社的征地留用地。

如村民放弃分配上述物业的，由各村收集本村村民意愿，统一报送给竞得人并洽谈回收补偿方案。

竞得人若无法在约定时间内交付物业则按10元/㎡·月补偿东风村，按15元/㎡·月补偿立新一村、立新二村、古塘坳村委会，超过6个月仍未交付的另行协商补偿。

竞得人需配建一所12班幼儿园，总建面3200㎡。

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竞得人

该宗地块竞得人为恒昌隆泰（惠州）房地产开发有限公司，经查询为方圆旗下子公司。