今日安州河东新区两宗土地成交，合计79.43亩，成交总价2.13亿元。

根据土地位置划分，今日成交的F（绵阳华西竞得）地块和G（绵阳春寓）地块都属于科技城集中发展区核心区（安昌河以北片区）。

地块详情如下：

2020-0030号地块

地块位置：安州区淘金大道南侧与滨河北路东侧交汇处

规划用途：居住兼容商业用地

兼容比例：商业计容面积≥10%且≤30%总计容面积

出让面积：31206.92（合46.81亩）

规划容积率：2.2

起始总价：11702.595万元

起始楼面价：1704.56元/㎡

经过11轮举牌竞价，最终由绵阳华西房地产开发有限责任公司摘下，成交亩单价260万元，成交楼面价约1772.71元/㎡，成交溢价率约4%。

2020-0084号地块

地块位置：安州区规划次干道一号线东侧（淘金大道以南）

规划用途：居住用地（可兼容部分商业用地）

兼容比例：兼容的商业建筑面积≤计容建筑面积的15%

出让面积：21744.83（合32.62亩）

规划容积率：2.6

起始总价：8806.6562万元

起始楼面价：1557.56元/㎡

经过9轮举牌竞价，最终由绵阳春寓房地产开发有限责任公司竞得，成交亩单价280万元，成交楼面价约1615.52元/㎡，成交溢价率约3.71%。

截止到12月15日，安州河东新区已连续出让938.38亩居住用地，11家房企进入开发。

根据网上释放的地块周边拟规划配套图，未来河东新区周边还将新建小学中学、公园、商业综合体以及湿地公园。

而片区定位为以山水生态为特色，以文娱休闲、康体养生为引领，突出“文娱休闲、山水生态、宜居生活”三大特色，重点发展文体游乐、生态休闲、宜居社区和生活配套功能，着力打造成为文娱休闲新中心、生态发展新典范和宜居生活新城区。

随着本周末树高翡丽花园城的开盘，到明年，片区也将会产生越来越多的新房供应！

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图文来源：绵阳楼市

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