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今日，小编了解到，备受关注的揭阳市榕城区东升街道新河社区三旧改造项目正处于公开选择市场主体阶段，据悉，该项目投资约300亿元，将以合作改造模式进行全面改造。具体公告如下所示：

揭阳市榕城区东升街道新河社区三旧改造项目公开选择市场主体公告

揭阳市建宇建设工程招标代理有限公司受揭阳市榕城区东升街新河经济联合社的委托，就揭阳市榕城区东升街道新河社区三旧改造项目进行公开竞选，欢迎合格的市场主体单位参加。现将有关事项公告如下：

一、 项目基本情况

（一）项目名称：揭阳市榕城区东升街道新河社区三旧改造项目

（二）项目编号：榕农集招主体[2020]第01号

（三）项目地址及范围：揭阳市榕城区东升街道新河社区。

（四）合作内容：以合作改造模式进行全面改造。

（五）项目总投资：人民币约300亿元，其中建筑安装工程费约174亿元（具体以审批通过后的方案为准）

二、 申请企业资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，申请企业或其直接或间接持股比例达50%以上（含本数）的关联企业具备房地产开发企业一级或以上资质（持股比例以提供的公司章程为准，以各级住房和城乡建设部门颁布的资质证书为准）。

（二）注册资本不低于30亿元人民币（以公司营业执照载明的注册资本金额为准）。

（三）企业总资产不低于600亿元人民币，净资产（所有者权益）不低于 100 亿元人民币（以上一年度审计报告或上市公司年报为准）。

（四）企业信誉好，社会责任感强。银行信用记录良好（以中国人民银行征信中心出具的企业信用报告为准）。

（五）具备房地产开发经验，房屋建筑面积累计规划验收或竣工验收超过100万平方米（按规划验收证明材料或竣工验收备案表记载数据进行累计计算，申请企业直接或间接持股比例达50%以上（含本数）的关联企业的房屋建筑面积可以计入该申请企业数据范围，持股比例以提供的公司章程为准，但同一项目数据不得重复计算）。

（六）竞选的市场主体单位（牵头人）需同时具备建筑工程施工总承包特级资质和市政公用工程施工总承包特级资质

（七）本项目接受企业联合体竞选。联合体所有成员数量不得超过2家，联合体其中一方须符合本公告第二款第（一）至（六）项规定的各项资格条件。

（八）参与竞选的市场主体单位必须承诺其提交的资格条件资料真实，不存在弄虚作假及欺骗性行为，否则，项目主体单位有权取消其参与资格审核确认、当选为候选单位、当选为竞得合作企业的权利。

三、本公告时限为7日，自2020年12月17日至2020年12月23日止。凡有意参加竞选者，其法定代表人或授权委托人请于2020年12月17日至2020年12月23日每日上午9:30至11:30，下午14:00至16:00带齐相关资料到揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心（详细地址：揭阳市榕城区政务服务中心三楼303）报名，并领取公开选择市场主体文件，报名时须提供如下资料：

①企业法定代表人证明书原件、身份证复印件(若委托报名的，应同时出具法定代表人授权委托证明书原件和代理人身份证复印件)；

②企业法人营业执照副本（复印件）；

③企业资质证书副本（复印件）。如为联合体报名，以上资料由牵头人提供，同时提供《联合体协议书》。报名资料用A4纸复印按顺序装订成册，一式三份，复印件应加盖公章，否则不予受理。

四、踏勘现场及答疑会

（一）本项目自行踏勘现场。

（二）本项目不组织现场答疑会。

五、申请企业应详尽了解本次揭阳市榕城区东升街道新河社区三旧改造项目的情况及合作条件，提交竞选文件视同对本次公开选择市场主体的项目情况及合作条件无异议并全面接受。

六、本次公开选择市场主体不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。所需递交的资格审查资料详见公开选择市场主体文件。

七、递交竞选文件

（一）递交竞选文件方式：现场递交竞选文件。

（二）递交竞选文件截止时间：2020年12月24日下午3:00。投标文件递交时间：2020年12月24日下午2:30。

（三）递交竞选文件地点：揭阳市榕城区政务服务中心三楼会议室。

八、资格审查及公示：

（一）本项目资格审查由资格审核确认组（评审委员会）负责。资格审查、确认采用多数表决制，经资格审核确认组全体成员的2/3以上表决通过，即确认该申请企业获得候选单位资格。

（二）申请企业为1个或1个以上的，本次公开选择活动有效；通过资格审查的候选单位为1个或1个以上的，本次公开选择活动有效；若参加竞选的的企业均未能通过资格审查的，本次公开选择活动即宣告终止，将另行组织公开选择活动。

（三）评审结果及产生的候选单位资格确认名单将在揭阳市榕城区农村集体资产资源交易平台及村务公开栏公示，公示时间 3 日。

（四）资格审查结果公示期间，由项目主体单位按法定程序予以确认，择优确定竞得合作企业。

九、潜在申请企业或利害关系人对本公告及合作内容有异议的，应以书面形式向项目主体单位提出。项目主体单位应当在收到书面异议之日起3日内，对异议内容作出答复。

十、对公开选择市场主体的全过程有异议的，可以在资格审查结果公示期内，以书面形式向提项目主体单位出质疑。项目主体单位应当在收到书面质疑之日起3日内，对质疑内容作出答复。

逾期提出质疑或投诉的，不予受理。

十一、发布的媒介：本公告同时在揭阳市榕城区人民政府网站（http://www.jyrongcheng.gov.cn/）、揭阳市榕城区农村集体资产资源交易平台（http://jyzx.jyrongcheng.gov.cn/）及村务公开栏发布。

十二、联系方式

（一）项目主体单位

项目主体单位名称：揭阳市榕城区东升街新河经济联合社

项目主体单位地址：广东省揭阳市榕城区东升街新河村

联系人：黄先生 联系电话：0663-8238629

（二）招标代理机构

名称：揭阳市建宇建设工程招标代理有限公司

地址：揭阳市榕城区榕东街道办事处南厝社区

联系人：黄先生 联系电话：0663-8291213

（三）交易平台

名称：揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心

地址：揭阳市榕城区政务服务中心三楼303室

联系人：吴先生 联系电话：0663-8756499

揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心

2020年12月16日

新河社区“三旧”改造项目

该项目总投资300亿元，由中国铁建华南区域总部、中铁建集团房地产有限公司投资开发建设，将打造揭阳市首个连片改造的旧村示范样板。本次整村改造约70公顷，分5个地块，重点打造“1条锦绣之路、2个繁荣场所、3大示范片区”的整体空间结构，即依托晓翠路自南向北，打造1条展现城市精神面貌的锦绣之路；依托新河农贸市场和新河文化广场两个居民日常活动场所，打造2个传承发扬社区文化的繁荣场所；依托风水塘周边、黄岐山南麓以及特色酒吧街三个片区，打造三大改善人居激活经济的示范片区。

新河社区“三旧”改造项目将打造揭阳市首个连片改造的旧村示范样板，其成功实施必将为活力古城建设添上浓墨重彩的一笔。

来源：揭阳房产网