南昌临空经济区一宗商住用地出让

12月16日，南昌临空经济区一宗180.9028亩的商住用地使用权正式出让，江西首地置业有限公司以316万元/亩（楼面地价2370元/平方米）竞得，将建设集商品住宅、人才住房和四星级酒店于一体的大型商住综合体。

该宗地位于龙头岗一路以西、港盛路以北、七里岗大街以南（控规LKQ204-A05），容积率为1.0

其中，配置产权型人才住房200套，面积不少于20000平方米，销售限价为6900元/平方米（毛坯价）。产权型人才住房纳入南昌市人才公寓房源信息系统，装修及建设质量不得低于该宗地内商品房开发建设标准；人才住房须与首期商品房同步建设和同步竣工，首期商品房办理预售时，人才住房须达到同等建设进度；受让人须将人才住房房源提供给临空经济区管委会，由临空经济区管委会负责依法依规统筹安排人才购房。

四星级酒店主要用于昌北国际机场解决机组、应急、旅客过夜用房,酒店建设在签订《国有建设用地使用权出让合同》后24个月内竣工，36个月内投入运营，宗地内总计容建筑面积20%的商品房，须在酒店开业后方可办理预售手续。

除此之外，还将配建幼儿园、社区综合服务站（含居委会、党建站）、基层医疗卫生服务点、居家和社区养老服务站、警务室和综合性文化活动站等公共服务设施。该宗地的出让、建设，将进一步完善机场周边的城市综合配套功能。

临空经济区九年制公办学校来了！

12月9日，南昌临空经济区（赣江新区临空组团）一宗居住用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统内正式挂牌，将于12月30日公开竞拍，宗地竞得人须按设计方案建设九年制公办学校。

该宗地位于临空经济区嘉和四路以东、嘉和五路以西、黄堂东街以北（控规LKQ102-E03），面积59563.72平方米（合89.3456亩），容积率为1.0

此次土地出让的最大特点是附带了中小学校设计方案，宗地竞得人在竞得LKQ102-E03地块的同时须在LKQ102-E05地块（44亩）按既定规划设计方案要求和江西省学校建设标准，建设一所九年制义务学校，包括综合楼、实验楼、操场等教学配套设施，建设成本由竞得人承担。建成后的学校规模为12班小学和12班初中，学生数1140人，学校须达到中小学建设质量合格标准，经验收合格后无偿移交给临空经济区管委会用于开办公办学校。宗地竞得人须在LKQ102-E05地块学校主体建筑封顶后，方可办理LKQ102-E03地块房屋50％的预售许可证；学校竣工验收后，方可办理LKQ102-E03地块房屋剩余50％的预售许可证。

该宗附带学校设计方案的居住用地出让，是临空经济区进一步完善城市综合配套功能、加速产城融合、打造现代空港新城的实际举措，学校建成后将进一步提升宜居、宜业、宜家环境。

关于南昌临空经济区

南昌临空经济区是江西省委、省政府为深入实施昌九一体化战略而作出的重大决策，承担着推进昌九一体化纵深发展战略支点、全面加速打造核心增长极主战场、工业经济发展增长极、体制机制改革创新“试验田”的光荣使命，享有市一级经济管理权限。

南昌临空经济区地处长江中游城市群腹地，位于鄱阳湖生态经济区核心区域，规划面积223平方公里，区内空、水、公、铁交通方式立体集成，区位和交通优势得天独厚。园区以新型电子信息产业为主导方向，着力发展临空产业集群，构建现代临空产业体系，努力打造中部地区重要航空枢纽和对外开放门户、长江中游高端产业集聚区和绿色智慧空港、鄱阳湖生态经济区先导区和改革创新示范区、昌九一体化发展的战略支点和强力引擎。