两个小时能做什么？

就普罗大而言，或许就是看一场电影，吃一顿晚餐的时间。

但在商界，这短短的120分钟，却能创造两个亿的经济流动，这个真实存在的夸张数值就诞生在2009年的朗晴广场。

11年前朗晴广场的开盘创造了商业奇迹，伴着无数人期待的目光坐落在了观音桥。

从此开启了朗晴广场的高起低落的商业人生。

朗晴广场位于江北区观音桥步行街黄金商业地段，在原本的设计理念下，致力于打造全重庆首家以“浪漫”为主题的时尚商场。

无论从商场设计还是地理位置上，朗晴广场初出茅庐之时，都被观音桥的投资大鳄们看好。

也正因如此，曾经在朗晴广场的商铺价值高达200万以上，最高消费单额度达到了14万。

朗晴广场出生即是巅峰，坐拥观音桥黄金地段，拥有完备的商业配套资源，初诞生的朗晴广场似乎成为重庆商业的“宠儿”。

然而现如今踏进朗晴广场，似乎和“浪漫”丝毫不沾边，闯入眼帘的只有待修的电梯和杂乱的业态。

一、二楼作为商场的核心区域之一，理应聚集最有代表的商业元素，但在朗晴广场，一楼昏暗的灯光下，充斥着玉石的加工声，仿佛置身于翡翠加工场。

而二楼区域，则成为了便利店，烧烤店和宠物店的天下。

观望整个商场，最明亮的灯火，竟是由以纯倾情贡献。学生时代的品牌记忆，放眼如今门店已然变得稀少。

不曾想在这里，以纯成为了朗晴广场商城中唯一的服饰品牌，并且占据了商场一二楼的半壁江山。

电梯的年久失修，只上不下的场面着实让人无奈，不禁笑称“必须消费才可以下楼。”

三楼和四楼算得上是整个商场最为兴盛的业态， 口腔医院和海雾里酒馆或许已经是整个商场最热闹的地方。

堆放的空酒瓶和排列的共享充电宝用尽全力展示着昨晚的动感音乐和动感舞步。

但空旷的商场依旧无法让人和人头攒动产生丝毫联想。

商业或许有兴盛和衰亡，但作为朝阳行业的教育机构，撑起了朗晴广场的半边天。

教育机构的一己之力并不能达到商业模式的平衡，即使是身在观音桥的黄金地段，交通方便的朗晴广场，并没有随着教育行业的朝阳起死回生。

海雾里酒馆为其带来的灯红酒绿和独属于教育的书香气，让朗晴广场在观音桥的商业大军中艰难的坚持着。

除此之外，支撑着朗晴广场的便只剩下便利店和4楼在风雨中依旧坚守的露天游乐园。

当然，朗晴广场虽说看不见汹涌的人流，但依旧拥有作为一个商场该有的商业样态。

伫立在商场上方的商业楼，也是朗晴广场的商业的组成部分。

立身在观音桥中心的住宅性质公寓，除了不通气之外，享受了和普通居民房的同样待遇，落户、上学统统不是烦恼。

且和对面的红鼎国际一样，拥有“堕落之楼”的名号。

足不出户，便可享受观音桥商圈的全部商业资源，拥有离核心CBD最短的距离。

在这里居住和办公，点外卖一定是每天最纠结的时刻，喜茶还是sevenbus？炸鸡还是烤肉？

不禁调侃，住在这里，可以说就是住进了繁华。

但如此便利的商务配套，却无法和公寓入驻率完美匹配。

无论是办公还是居住，繁华和方便的背后，最重要的是商业价值和便利程度。

楼下的商场无法为两栋商业大楼提供丰富的人流和商业资源，不通天然气也无法提供必备的居家条件。

让这两座高楼在这黄金地段也无法实现自己本应具有的商业价值。

或许，黄金地段是现在朗晴唯一的骄傲也是最后的倔强。

对于商业而言，或许黄金地段会带来丰富的市场价值，但后续的招商和运营才是稳定的关键。

时间会带来消亡，但也会带来机遇，朗晴广场的未来何去何从？能否迎来新的机遇？

时间已经写好了答案。

/文末话题/

文/ 魔 仙 小 胖

图/ 石 斛

设计/ 一 目

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