编辑 | 淘太狼

·此外，项目广汕路唯 一17万方商业综合体，配套成熟齐全；

·项目还自带10000平方米的生鲜肉菜市场；

·南区商业部分将建四星级酒店、商场百货和主题性商业街；

·未来将吸引各类商家进驻，形成商业氛围浓郁的生活区域；

……

以上这些宣传语，摘自2017年11月24日， 增城广铝荔富湖畔的官方文章。

口号虽喊得响亮，而今三年已过，荔富湖畔的房子卖得怎么样暂且不提，周边商业环境可谓是一片惨淡。

南区荔富汇景却迟迟不见踪影，一直处于挖掘机施工阶段。

北区商业风情街凋零，两层商铺空置率超9成，零星开张的店面，也是门前冷落鞍马稀。

有街坊更是吐槽道，这楼盘南区的商业靠挖掘机在“表演式施工”，北区的商业风情街就只剩下“风”了....

凋零的商业街

麦当劳原来只是贴纸，二层商铺“空无一人”

从地铁口出来后，沿着朱村街道一路走，可以看到荔富湖畔沿街的商铺一片萧条，大门紧锁。

底商门口变成了临时停车场

大门紧锁

最让人哭笑不得的是，其中几个店面，还明目张胆地贴着麦当劳的招牌，估计开封菜自己都不知道，他要来增城朱村了。

黑漆漆关着门的会所，将一旁的宣传板扇得脸肿。

走遍一层商业街，仅有零星的几家商店营业，餐饮界三巨头“隆江猪脚饭+沙县小吃+兰州拉面”苦苦支撑着丁点人气。

鼓足勇气往上爬，二层商业直接令人傻眼。

所谓的餐饮区，不仅没有人，连一家餐饮商家入驻都没有。

只能租给施工单位作临时项目点。

挖掘机终于开动，施工进度被业主诟病

北区的商业配套已然如此，荔富湖畔在售楼时重点宣传的南区商业用地——荔富汇景，如今的进度又是如何？

现场沙盘

此前淘房志此曝光荔富汇景施工进度缓慢，现场挖掘机形同”摆设“。

幸运的是，团队在最新的考察中发现，目前地块已经火热施工，挖掘机也在轰隆隆开动，一副欣欣向荣的场景。

不过施工进度同样遭到周边业主诟病，“这建造速度不讲武德。”

有业主表示，项目正对面的时代名著，施工工期差不多的情况下，两者的进度已有天壤之别。

总而言之，荔富湖畔坐拥21号线地铁口（项目步行50米即达）还有增天高速（山田村预设出口）两大交通利好，再加上约12万㎡的活水园林配套，如果能将商业短板补上，项目的竞争力还是可以的。

项目已开卖多年，然而“住宅先行，配套后行”的建设顺序，让不少已入住业主饱受困扰。与规划中的效果相比，荔富湖畔似乎还远未达到它该呈现出来的样子。

希望不要辜负业主的信任与期待，让我们将拭目以待！