2020年12月14日，西安市自然资源和规划局发布《关于经开区龙朔南路西侧、凤城十二路北侧西安市第一实验中学一宗约67.033亩划拨用地性质优化及规划条件的公示 （公示期15天）》，该宗地位于经开区龙朔南路以西，北三环以南、凤城十二路以北，规划净用地面积约67.033亩（4.469公顷）。该宗用地性质为中小学用地（A33）、二类居住用地（R2）、公用设施用地（U）和公园绿地（G1），本次将用地统一优化为中小学用地（A33），其它性质用地区域内平衡。该宗地具体规划指标如下：

西安市第一实验中学，学校类型为九年一贯制学校，办学规模为小学24班、初中18班，容积率0.8-1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。总建筑面积44746㎡-62622㎡，地上建筑面积35752㎡-53628㎡，地下建筑面积≥8994㎡，地下空间开发1层，用地退界要求按相关规定执行。根据《西安市建设项目停车位配建标准》，机动车总停车位234个，非机动车总停车位536个 。