最近，云南省住建厅下发了《关于全力清理整治烂尾楼的通知》，要求各地清理整治辖区内的烂尾楼。位于呈贡的花香满径小区也处于“烂尾”的状态，那么这个楼盘现在近况如何呢？

（云南省住房和城乡建设厅官网）

呈贡花香满径小区，由云南文产昆明置业有限公司开发建设，是昆明医科大学第一附属医院呈贡新区医院职工配套住宅项目，项目总用地面积206.72亩，总建筑面积661490.48平方米，于2013年8月9号开工建设，包含25栋住宅、1栋公寓、1所幼儿园和相关配套设施。

根据合同约定，文产公司应当在2017年6月30号交房，但受资金问题影响，该项目于2018年2月9号停工。

记者来到花香满径小区，看到售楼部大门紧锁，人去楼空。附近房屋中介工作人员介绍，该项目烂尾后，他们就不再进行该小区的买卖服务。

房屋中介工作人员：

“烂尾的是这栋公寓和幼儿园，住宅什么都是好的，包括小区的绿化景观，全是弄好的，电梯、水、电都是通的，就是没通煤气，反正是开发商欠着施工方的钱，开发商让业主补钱，但是补250元有人补，补450元有人补，补800多元后面就没人补了。”

目前，小区已经有部分业主入住。

住户们说，花香满径小区的开发商至今没有组织竣工验收，也没有取得竣工验收备案表，因此业主们的房产证也办不下来，相关配套不齐全。

小区业主：“生活肯定不方便啊，因为煤气没有开通。”

小区住户：“原本这里有幼儿园，但是现在烂尾了。”

业主们希望小区能尽快完工、完成验收

但开发商却一直要求业主们加付房款

小区业主：“还要多交钱，不然不让拿房产证，也不是我不愿意，我就是不交。”

记者：“您愿意交吗？”

小区业主：“我反正随大流，大伙交我就交。”

小区业主：“开发商也有开发商的难处，算了，大家相互理解。”

小区物管工作人员表示：现在开发商处于失联状态，目前整个小区3700户只有500多户入住，部分业主集体起诉开发商维权胜诉，但法院暂未强制执行。

而对此，呈贡区住建局也回复称：他们已经多次约谈开发商公司法人，明确告知开发企业，商品房实行明码标价制度，未取得有关部门的批准，不得擅自收取合同以外的费用，禁止将土地补偿款及税金等相关费用转嫁给购房者，未备案的商品房提价销售要经价格行政主管部门的备案批准，已备案的商品房不得改变销售价格。

呈贡区于2020年成立了花香满径小区历史遗留问题稳控处置工作领导小组，多次组织所属各方召开协调会，研究解决花香满径交房和后续工程收尾问题，但均未达成共识。

来源： 8099999、云南省住房和城乡建设厅、领导留言板

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