上周，广州的公共资源交易中心就挂牌了一项改造通告，位于海珠区的凤阳街凤和街（俗称康乐村、鹭江村）将迎来彻底改造，其总建筑面积为335万平米，预计投资金额为346亿。

此前已经有媒体透露，该地块未来将打造成高新产业区，依托中大等周边知名学府的资源，建成国际化商贸基地。目前，康乐与鹭江两条村最赖以成名的当然是“中大布匹市场”。发达纺织专业市场，遍地的作坊工厂以及庞大的外来就业人口，使得康乐、鹭江村在土地外包、自建房出租上，赚得盆满钵满。

早在2017年，当时凤阳街道就曾贴出过社员（股东）分红明细表，两条村的总分红数目高达约984万，是周边几条城中村里面最高的。目前两村的本地居民大概就六七千人，而且他们最主要的收入来源还是靠房子或商铺的租金，所以有村民也大方承认，在分红最多的康乐七社中，每年每人的收入就接近一百万。

这里之所以那么值钱，全赖于几大国内最大的布匹市场商圈所烘托起的效应，加上又是地铁沿线，就连二手房都已经接近4w起步了。但在繁华的背后，城中村乱象越来越多，到处塞满了货车、电动车，人们背着大包小包的货物在路上来回穿梭，人车争道，道路拥堵不堪，造成很多安全隐患。

其实在一年多前，这里就进驻了第一个改造项目，中大国际创新谷。利用目前最新的青创理念，来逐步带动整个行业升级，而未来在计划中，也会保留布匹商业元素，但不再是如今的单一模式，相信下一次相见时，你会变更好！